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Schicke 2-Raum-Wohnung mit Terrasse - all inclusive
Kaufpreis: € 250.000,00
Wohnfläche: ca. 257 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 944 m²
Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 250.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 257 m²
Grundstück: ca. 944 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 97.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Hier findet jeder ein schönes Plätzchen.
Das 1994 gebaute Haus mit Einliegerwohnung ist das ideale Zuhause für Ihre große Familie.
Ausstattungsbeschreibung
Wir stellen Ihnen ein Haus der Extraklasse vor, großzügig und stilvoll. Die hochwertige Ausstattung der 90-ger Jahre zeugt von liebevoller Gestaltung in allen Räumen. Alles wurde bedacht, auch an eine barrierefreie Zeit im Alter. So auch ein Treppenlift ins Obergeschoß. Im Erdgeschoß mit großzügigem Wohn- und Eßbereich kann man sich so richtig wohfühlen. Ein wunderbarer Kamin im Wohnzimmer mit Parkettboden schafft eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer erreicht man das stilvolle Arbeitszimmer, die Küche mit hellen Möbeln und den großen Eckbalkon. Dort kann man in aller Ruhe frühstücken oder auch den lauen Sommerabend genießen. Ein Gäste-WC mit Dusche befindet sich ebenfalls im Eingangsbereich. Vom Wohnzimmer führt eine Holztreppe mit Lift in das Obergeschoß. Dort gibt es 3 Kinder -, 1 Schlafzimmer, 1 hochwertiges Bad mit Wanne und Dusche. Auch von dieser Etage kann man auf einen Balkon treten und den herrlichen Ausblick genießen. Im Untergeschoß gibt es schließlich eine große 2-Raum-Wohnung mit integrierter Küche, Bad mit Dusche, Schlafzimmer und Terrasse. Desweiteren findet man dort die Viessmann-Gasheizung, den Waschmaschinen- und Vorratsraum. Für die Fahrzeuge gibt es 4 Stellmöglichkeiten. Garage, Carport, 2 Stellplätze vor dem Haus. An der Rückseite des Hauses schließt sich eine schöne Grünfläche an. Platz für einen Pool, Grillecke, Spielplatz oder auch Hochbeet für den Gartenfreund.
Lage
Goldlauter-Heidersbach ist ein Ortsteil der Stadt Suhl, gelegen am Südhang des Thüringer Waldes und hat ca. 2.500 Einwohner. In der Gemeinde gibt es Einkaufsmarkt, Sparkasse, Post, Allgemeiner Arzt, Physiotherapeuten, Kindergarten und Friseur. Der Ort ist an das öffentliche Busnetz angeschlossen. In 100 m Entfernung gibt es eine Haltestelle.
Touristisch attraktiv sind insbesondere:
Waldbad Goldlauter (Quellwasserbecken)
Flugplatz, Motorflug, Segelflug,
Alpiner Skihang in der Langen Lauter einer der anspruchsvollsten Pisten Thüringens
Skistadion mit beleuchteter Loipe sowie großem Loipennetz in der Umgebung
zahlreiche Wanderwege
teilweise oder ganz im Biosphärenreservat Vessertal-Thüringer Wald gelegene Täler
Sonstige Angaben
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Der vorliegende Energieausweis wurde uns vom Eigentümer übergeben. Alle, von uns gemachten, Angaben, beziehen sich auf die Angaben des Eigentümers. Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich der Energieeinsparverordnung (ENEV).
Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Thüringen