Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Offenbach (Kreis)
SCHICKE 1 ZW, schöne EBK, modernes tgl. Duschbad
Kaltmiete: € 420,00
Wohnfläche: ca. 38 m²
Zimmer: 1
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 420,00 Nebenkosten: € 120,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.260,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 38 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 1
Etage: 2
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 192.07 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese helle und freundliche 1 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem 6 Familienhaus in Neu-Isenburg.
Die Fotos zeigen die Wohnung im Leerzustand, aktuell ist die Wohnung noch bis Ende Oktober bewohnt und kann zum 01.11. angemietet werden.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen Flur, von dem man aus in die Küche, ins Bad und in das Zimmer gelangt.
Das Wohn-/Schlafzimmer ist mit einem schönen Laminatfußboden ausgestattet. Das Zimmer ist gut geschnitten und lässt sich entsprechend gut einrichten.
An der großen Fensterfront im Wohnzimmer befindet sich ein elektrischer Rollladen. Die Fenster sind speziell schallisoliert und sorgen damit für bestmögliche Ruhe.
In der Küche befindet sich eine Einbauküche, die zur Wohnung gehört und KEIN Abstand dafür gezahlt werden muss. Sie ist ausgestattet mit Unterschränken, einem Hochschrank, einem Backofen, ein Herd mit 2 Ceran-Kochplatten, einer Abzugshaube und einem Kühlschrank mit Gefrierfach.
Das hell geflieste Badezimmer besitzt ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet.
Ein etwa 6 m² großer Kellerraum sorgt für Stauraum.
Für die Hausgemeinschaft steht ein Wasch-Trockenraum zur Verfügung. Hier kann jeder seine eigenen Geräte stellen.
Die Zwischendecke auf dem Dachboden ist wärmegedämmt und lässt Ihre wertvolle Wärme im Winter nicht frei ins Dach entweichen und schützt im Sommer vor unnötiger Hitze in der Wohnung.
In der Nebenkostenvorauszahlung ist neben den üblichen Kosten auch die Kosten der Beheizung und die Kosten der Treppenhausreinigung enthalten.
Die zur Verfügung gestellte 3D Grundriss mit Einrichtungsbeispiel ist im Grundsatz der Aufteilung stimmig, dennoch wird keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.
Ausstattungsbeschreibung
* doppelt verglaste Isolierfenster mit spezieller Schallisolierung
* Bad mit Fenster und Dusche
* Laminatfußboden
* Einbauküche mit Backofen, Herd mit 2 Kochplatten (Ceran), Kühlschrank mit Gefrierfach
* gedämmter Fußboden im Dach - Wärmeeffizienz und im Winter Schutz vor Kälte
* elektrischer Außenjalousie im Wohnzimmer
* Keller
* Waschküche
* Zentralheizung
Lage
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen, ebenso ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gut.
Die Hugenottenstadt Neu-Isenburg ist eine Mittelstadt im Landkreis Offenbach in unmittelbarer Nachbarschaft zu Frankfurt am Main und Offenbach am Main.
Heute ist sie vor allem Standort von Dienstleistungsunternehmen und Wohnstadt für Pendler nach Frankfurt. Regional bekannt ist die Stadt durch das Einkaufszentrum , die Hugenottenhalle, das Autokino in Gravenbruch und das Waldschwimmbad.
Neu-Isenburg grenzt im Westen und Norden an die kreisfreie Stadt Frankfurt am Main, im Osten an die kreisfreie Stadt Offenbach sowie im Süden an die Städte Dreieich, Langen und Mörfelden-Walldorf.
Neu-Isenburg besteht aus der alten Kernstadt, einem eingemeindeten Ortsteil, Zeppelinheim, und einer in den Sechziger Jahren errichteten Satellitenstadt, Gravenbruch. Die Bebauung der Stadtteile ist durch Wald getrennt.
Durch seine unmittelbare Nähe zur Messestadt Frankfurt und zum Flughafen ist Neu-Isenburg ein attraktiver Standort für Unternehmen der vielfältigsten Branchen, darunter auch viele Hotels: 2008 wurden in Neu-Isenburg 323.776 Übernachtungen verzeichnet.
Die Stadt verfügt über mehrere Anschlüsse an das deutsche Autobahnnetz und ist in das S-Bahnsystem der Rhein-Main-Region eingegliedert. Sie wird von den S-Bahnlinien S3 und S4 angefahren, Zeppelinheim von der S7. Außerdem gibt es noch eine Straßenbahnanbindung mit der Linie 14 am nördlichen Stadtrand über Frankfurt-Südbahnhof nach Frankfurt-Bornheim. Geplant ist, die Innenstadt mit der S-Bahn oder einer Zweisystem-Stadtbahnstrecke (Regionaltangente West) an das Schienennetz anzubinden.
Sonstige Angaben
Wir stehen Ihnen gerne sowohl für Besichtigungstermine als auch für telefonische Vorabinformationen zur Verfügung !
Seit dem 01.Juni 2015 zahlt der Vermieter die Provision, wenn er den Makler mit der Vermittlung seiner Immobilie beauftragt hat. Das bedeutet, die neuen Mieter für diese Wohnung zahlen KEINE Provision. Es ist für die Mieter provisionsfrei.
---------------------
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert