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Schick und modern: Ein Haus im Haus für City-Fans!
Kaufpreis: € 164.900,00
Wohnfläche: ca. 114 m²
Zimmer: 4
Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 164.900,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 114 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Schick und modern: Ein kleines Haus im Haus in zentraler City-Lage von Lebach. Hell und freundlich saniert, lädt die 4 ZKB-Eigentumswohnung in direkter Nähe des Marktes ein, sich wie in einem Eigenheim zu fühlen.
Die großzügige, 1983 massiv errichtete Wohnung verfügt über einen modernen Grundriss mit zwei Etagen. 3 Schlafzimmer und das moderne Bad bilden das Obergeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, das große Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur teilweise überdachten Terasse und das neue Gäste-WC. Ein Pellet-Ofen bietet behagliche Wärme für das ganze Haus.
Die Wohnfläche beträgt 114 Quadratmeter plus Balkon. Die Wohnung selbst ist hochwertig und geschmackvoll ausgestattet. Böden aus weissen Fliesen, die Einbauküche ist zudem im Kaufpreis bereits inkludiert.
Jede Wohnung hat separate Strom- und Wasserzähler. Besonders interessant ist die Option, einen Tiefgaragen-Stellplatz im Haus vergünstigt für 35 Euro im Jahr (!) anzumieten.
Für Waschmaschine und Trockner ist ein eigener, abgeschließbarer Keller-Raum nur wenige Meter neben der Wohnungs-Eingangstüre vorhanden und rundet dieses besondere Angebot ab.
Ausstattungsbeschreibung
Schick und modern: Ein kleines Haus im Haus in zentraler City-Lage von Lebach. Hell und freundlich saniert, lädt die 4 ZKB-Eigentumswohnung in direkter Nähe des Marktes ein, sich wie in einem Eigenheim zu fühlen.
Die großzügige, 1983 massiv errichtete Wohnung verfügt über einen modernen Grundriss mit zwei Etagen. 3 Schlafzimmer und das moderne Bad bilden das Obergeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, das große Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur teilweise überdachten Terasse und das neue Gäste-WC. Ein Pellet-Ofen bietet behagliche Wärme für das ganze Haus.
Die Wohnfläche beträgt 114 Quadratmeter plus Balkon. Die Wohnung selbst ist hochwertig und geschmackvoll ausgestattet. Böden aus weissen Fliesen, die Einbauküche ist zudem im Kaufpreis bereits inkludiert.
Jede Wohnung hat separate Strom- und Wasserzähler. Besonders Interessant ist die Option, einen Tiefgaragen-Stellplatz im Haus vergünstigt für 35 Euro pro Jahr (!) anzumieten.
Für Waschmaschine und Trockner ist ein eigener, abgeschließbarer Keller-Raum nur wenige Meter neben der Wohnungs-Eingangstüre vorhanden und rundet dieses besondere Angebot ab.
Lage
Lebach besteht seit der Gebietsreform 1974 aus insgesamt elf Stadtteilen und einer Gesamtfläche von 65 Quadratkilometern. Etwa 20.000 Menschen leben hier. Moderne Gebäude wechseln sich ab mit ländlicher Idylle. Das ist sicherlich das Schöne und Attraktive für jeden Bewohner.
Ein Spaziergang oder ein Lauf durch die Wälder mit ihren hervorragend ausgebauten Wegen, darunter auch ein Premium-Wanderweg mit herrlicher Aussicht, bietet Lebensqualität.
Nicht weniger interessant: Lebach zeigt an jedem Donnerstag den größten Wochenmarkt im Saarland. Die Markttradition geht auf das Mittelalter zurück. Plus der weit über die Region bekannte "Mariä Geburtsmarkt" im September sowie das Pferderennen um das Grüne Band der Saar.
Sonstige Angaben
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Im Rahmen unseres Services bieten wir Ihnen nach Absprache individuelle Zeiten an, gerne auch am Wochenende. Telefonisch sind wir rund um die Uhr für Sie da! Nutzen Sie unsere kostenlose Rufnummer unter 0800- 646 0 646.
Bitte denken Sie daran: Bei Interesse geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Ich sichere Ihnen als studierte Betriebswirtin und langjährige Maklerin jederzeit absolute Seriösität zu.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir kein Gewähr.
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Stichworte:
Gesamtfläche: 114,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², 2 Etagen