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SCHICK & SUPER LAGE & FÜR JUNG UND ALT

Preis: 265.000,00

Region: Wiesmoor, Niedersachsen

Anzeige vom: 7 September, 2:02

ID: xy5xO7E1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 265.000,00

Wohnfläche: ca. 178 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 826 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 265.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 178 m²

Grundstück: ca. 826 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 124.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieser charmante, gemütliche Bungalow wurde im Jahr 1999 auf einem 826 qm großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 178 qm. Es ist ein Wohnen von Jung bis Alt möglich, da bereits im Erdgeschoss folgende Räume vorhanden sind: Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, ein behindertengerechtes Bad, Gäste-WC und HWR. Im Dachgeschoss stehen Ihnen 2 geräumige Zimmer und ein Duschbad zur Verfügung. Weiterhin ist dort eine Ausbaureserve von ca. 40 qm vorhanden.
Im Außenbereich haben Sie eine windgeschützte Terrasse mit Seitenwänden aus Glas und einen schicken Boden aus Natursteinfliesen. Ob Ihnen nach Sonne oder Schatten zumute ist, bei dieser Immobilie finden Sie überall ein Plätzchen zum Entspannen, denn direkt am Haus erfolgte rundherum eine Pflasterung bevor sich der Garten anschließt. Ihre Garage mit 2 Stellplätzen hat ein elektrisches Rolltor und es ist eine Werkstatt vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Bei der Ausstattung des Hauses wurde Wert auf Qualität gelegt. Bereits im überdachten Eingangsbereich fallen die Quarzitbodenfliesen ins Auge. Im Erdgeschoss wurde je nach Räumlichkeit hochwertiger Marmor oder Parkett verlegt. In den Bädern und in der Küche ist eine Fußbodenerwärmung vorhanden. Die Fenster sind mit Außenjalousien versehen und der schöne Kamin gilt als Blickpunkt im Wohn-/Essbereich. Hier verbringt man gerne die Winterabende in wohliger Wärme.
Die weiteren Details zeigen wir Ihnen gerne bei einer individuellen Besichtigung vor Ort.

Lage

Sie werden zukünftig in bester Lage wohnen. Hier haben Sie Ruhe und können trotzdem sämtliche Einrichtungen und Aktivitäten zu Fuß oder mit dem Fahrrad leicht erreichen. Auch eine Tour zur Küste oder ein Besuch der benachbarten Städte Aurich, Emden, Leer und Oldenburg liegt zwischen 25 und 45 Minuten mit dem PKW.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1999
Energiekennwert: 124,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: D

Für weitere Informationen sowie einer Besichtigung stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.
www.mako-nordwest.de

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen

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