Schauen*Staunen*Leben* Luxuriös wohnen in Berlin Tiergarten! 3

Kaufpreis: € 720.000,00

Wohnfläche: ca. 97 m²

Zimmer: 2

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 720.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 97 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Renovierungsjahr: 2013

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 28.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Kennen Sie das Gefühl, dass Sie mehr Platz für Ihre Kreativität benötigen, sowieso schon den Gedanken hatten sich zu verändern und das an einem Ort, wo man sich direkt beim Ankommen wohlfühlt? Träume können in Erfüllung gehen und wir möchten Ihnen hier den Luxus Traum eines Jeden vorstellen....

Die unglaubliche Loftwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einer ruhigen Seitenstraße in dem Berliner Bezirk Mitte (Tiergarten). Hier können Sie entscheiden, ob Sie mit dem gefliesten Personenaufzug fahren, oder zu Fuß über die mit Natursteinbelag ausgestattete Treppe gehen. Ein Teil der besonderen Merkmale der Wohnung sind folgende:

- sehr helle Zimmer
- offen gestalteter Grundriss
- Raumhöhe von 2,85 Meter
- bodentiefe Fenster (3-fach Verglasung)

Sind Sie neugierig und haben Interesse an der Immobilie? Dann schicken wir Ihnen auf Wunsch gern das Exposé und die genaue Anschrift zu.

Ausstattungsbeschreibung

- Kelleranteil
- Abstellkammer
- Fahrradgarage
- Treppenhaus mit Natursteinbelag
- Fahrstuhl mit Fliesen (14 Personen)
- Einbauküche
- Bad und WC getrennt
- Holzfenster (3-fach Verglasung)
- Elektrische Raffstore-Jalousien
- 5 Steckdosen sowie Internetanschlüsse im Boden
- Balkon
- hochwertiger Dielenboden (Bauwerk-Villa-Park Eiche Gold Dielen)
- Fußbodenheizung
- Cat-Verkabelung
- Kontrollierte Be-und Entlüftungsanlage
- Wärmetauscher
- Gemeinschaftssatellitenanlage
- Neubau (KfW 55)
- Blockheizkraftwerk (Gas)

Lage

Das Herz der Hauptstadt! Berlin-Mitte ist ein Regierungsviertel (z.B. Deutscher Bundestag) und hat die bedeutenden Sehenswürdigkeiten (z.B. Berliner Fernsehturm) und Wahrzeichen (z.B. Brandenburger Tor).

Abwechslungsreiche kulturelle Angebote, historische sowie moderne Architekturen und Veranstaltungen locken täglich neue Besucher an (z.B. Internationale Filmfestspiele/Berlinale oder die Silvester Party am Brandenburger Tor).

Der Stadtteil Tiergarten gehört nach neuer Zuordnung zum Bezirk Mitte und liegt dementsprechend zentral in der Berliner Innenstadt. Er grenzt an die Bezirke Charlottenburg-Wilmersdorf und Moabit, sowie an Schöneberg und Mitte.

Tiergarten beherbergt einer der bekanntesten und größten Parks Berlin den großen Tiergarten. Mit seinen 200 Hektar Fläche hält dieser viele Grünflächen und Spielplätze bereit. Ein guter Ort, um einen sonnigen Nachmittag mit der Familie oder den Lieben zu verbringen.

Die Spree verläuft quer durch Tiergarten entlang des Ufers finden Sie ganz bestimmt viele Orte zum Entspannen. Zahlreiche Cafés und Strandbars finden sich an den Ufern und lassen einen Sommerabend gemütlich ausklingen. Auch die Bildung kommt hier nicht zu kurz. Neben dem Schulangebot direkt im Bezirk findet sich z. B. die Technische Universität Berlin und die Universität der Künste in unmittelbarer Nähe.

Tiergarten verfügt über ein breites Angebot an Freizeitgestaltung, aber auch die Einkaufsmöglichkeiten! The Mall und Potsdamer Arcaden am Potsdamer Platz im Osten des Stadtteils und der Alexanderplatz sind gute Adressen für Shoppingbegeisterte.

Das Nacht- und Kulturleben wird hier groß geschrieben. Im Westen zeigt sich der Berliner Kudamm, welcher allerdings schon zu Charlottenburg gehört, von seiner besten Seite.

Mit öffentlichem Verkehrsmittel gelangen Sie in wenigen Minuten in alle weiteren Stadtteile unserer Hauptstadt. Mit dem öffentlichen Verkehrsmittel benötigen Sie nur ca. 25 Minuten zum Flughafen Tegel oder ca. 50 Minuten zum Flughafen Schönefeld.

Weitere öffentliche Verkehrsanbindung, mit der Sie schnell an das Ziel Ihrer Wahl befördern:

U-Bahn: U1, U2 Gleisdreieck
Bus: M18, M29, M48, M85, 106, N1, N2

Sonstige Angaben

Sollten Sie selbst eine Immobilie besitzen, können wir gerne Ihr Haus/Wohnung oder Grundstück kostenlos einwerten. Wir beraten Sie gerne unverbindlich und unterstützen Sie auch bei der Suche nach Ihrer Wunsch-Immobilie, egal ob Wohnung, Haus oder Grundstück.

Auf Wunsch rufen wir Sie auch zurück - informieren Sie uns einfach über [email protected]. Unsere weiteren Kontaktdaten entnehmen Sie bitte dem Impressum oder unserer Homepage: www.homepoint-living.de

Stichworte:
Gesamtfläche: 97,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,50 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen