Schau mich an! 3 Zimmer auf 63m² ... 1

Kaufpreis: € 18.000,00

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 18.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1908

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bereits ein gepflegter Vorbau mit bunten, künstlerischen Fensterscheiben verleiht der Immobilie, in welcher Sie die zu verkaufende Eigentumswohnung finden, beim Betreten einen gewissen altmodernen Charme. Dieses wurde um 1920 erbaut und 1996 bzw. 2006/2007 umfassend saniert und renoviert.
Das Mehrfamilienhaus umfasst eine gesamte Wohnfläche von 631m² und besteht aus insgesamt 4 Geschossen.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Objektes.

Ausstattungsbeschreibung

Die 63m² große Wohnung verfügt über einen Flur, welcher die Möglichkeit bietet in alle weiteren Zimmer der Wohnung zu gelangen, ohne das man durch die anderen Räume gehen muss. Die Einheit wurde mit einem geräumigen Wohnzimmer, einem Kinder- oder Arbeitszimmer, der Küche mit Fenster und dem innenliegendem Bad direkt neben dem Schlafzimmer ausgestattet. Neben einen im Treppenhaus vorhandenen Abstellraum, gehört auch ein eigenes Kellerabteil zur Einheit.

Lage

Werdau liegt im sächsischen Landkreis Zwickau im Dreieck der Bundesautobahnen A9, A4 und A72. Der Bau des direkten Autobahnzubringers zwischen der A4 und der A72 sorgte dafür, dass Werdau durch seine günstige Lage und Nähe zu den sächsischen Industriezentren eine schnelle Erreichbarkeit bietet. Dadurch wurden gute Voraussetzungen für Industrie- und Gewerbeansiedlungen gewährleistet.
Die Wohneinheit liegt innerstädtisch in einem Wohnviertel mit sehr schön modernisierten als auch älteren, urigen Immobilien. Das Kopfsteinpflaster, welches rund um das Gebäude verlegt wurde, lässt das Gefühl der alten Jahrhunderte auf sich wirken.
Sie erreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Schulen sehr gut nach einem kurzen Weg zu Fuß oder mit dem Rad.
Im Sommer kann man in knappen 10 Minuten mit dem Fahrrad zum nächstgelegenen Freibad radeln und am Rückweg die alten Schlösser in der Umgebung bestaunen. Gute Verkehrsanknüpfungen bietet zusätzlich die nicht weit entfernte S-Bahn.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen