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Scharbeutz, ein attraktiver Ort zum Anlegen!
Kaufpreis: € 1.995.000,00
Wohnfläche: ca. 598 m²
Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.995.000,00
Käuferprovision: nein
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 598 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Renovierungsjahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 12.92 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Devkoppel - DAS Neubaugebiet in Scharbeutz!
Scharbeutz zählt zu den ältesten Seebädern an der Lübecker Bucht. Das ehemalige Fischerdorf lockte schon sehr früh Bade- und Feriengäste an.
Scharbeutz hat sich im Laufe der Jahre an die Vorlieben und Bedürfnisse der Touristen angepasst, ihm ist es dabei jedoch gelungen seinen ursprünglichen Charme beizubehalten.
Feinsandige, überschaubare Strände sorgen für Sicherheit und Spaß in der Sonne. Verschiedene Strandabschnitte bieten für jeden das Richtige: Sonne tanken, am Aktivstrand austoben, mit den Hunden schwimmen gehen oder Sandburgen bauen an Gumdas Spielstrand.
Dünenflair und Strandpromenade pur.
Ausstattungsbeschreibung
Im Hofblick 6 entstehen 7 Wohneinheiten im Neubaugebiet, Devkoppel.
Das Gebäude wird mit Fertigstellung spätestens Ende 2017 einen hohen energetischen Standard aufweisen.
Die 7 qualitativ hochwertigen Eigentumswohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 68 m² im 2-Zimmer-Segment sowie 117 m² mit insgesamt 3,5 Zimmer. Für alle Wohnungen ist ein eleganter Neubaustandard vorgesehen:
+ Fußbodenheizung
+ 3-fach Verglasung
+ Fahrstuhl
+ PKW-Stellplatz
+ gehobene Sanitärausstattung
+ hochwertige Bodenbeläge (Sie haben heute noch die Wahl zwischen Parkett und Vinyl-Designböden)
Sofern Sie hier hingehend Änderungswünsche haben, besteht heute noch die Möglichkeit der Einflussnahme.
Lage
Von hier aus erreichen Sie in schöner Laufdistanz von ca. 1.500 Metern den Strand, Cafés, Restaurants, Boutiquen, Lounges, ein Kino und natürlich die Dünenmeile mit Dependancen von Gosch und Café Wichtig.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe vom Neubaugebiet.
-Nach Lübeck in ca. 15 Minuten
-Nach Hamburg in ca. 45 Minuten
Der Mix aus ruhig, zentral, busy, bequem und rar zugleich im Im Hofblick 6 sorgt für ein vollkommenes heimisch fühlen.
Sonstige Angaben
*** DER BAUBEGINN IST ERFOLGT! ***
Die kalkulierte jährliche Nettokaltmiete liegt bei ca. EUR 86.112,- inkl. Stellplätze. (= EUR 12,-/ m² im Durchschnitt)
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Irrtum, Fehler, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Schleswig-Holstein