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Schalten Sie auf Zukunft - viel Raum und niedrige Betriebskosten! (KfW-Effizienzhaus 55) 2
Kaufpreis: € 294.452,70
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 567 m²
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 294.452,70
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 567 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Ihr Traumhaus ist besonders energieeffizient. Ihre Familie wird begeistert sein!
Das Herzstück dieses freundlichen Objektes bildet die offene Küche mit direktem Anschluss an das großzügig geschnittene, helle Wohn- und Esszimmer. Hier macht Kochen richtig Spaß und durch die offen gestalteten Räume, bleibt man stets in Kontakt mit Freunden und Familie. Ein großer Esstisch findet im Wohnbereich ebenso Platz wie eine gemütliche Sofalandschaft und bietet damit den idealen Ort für gemütliches Beisammensein. In dem Hauswirtschaftsraum neben der Treppe finden Sie nicht nur Platz für Ihre Waschmaschine, sondern auch für Getränke und Konserven.
Über eine attraktive Treppenkonstruktion gelangen sie in den Rückzugsbereich in der oberen Etage. Dieser beinhaltet drei Zimmer, die als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Dabei sorgen große, bodentiefe Fenster für viel Licht. Das helle Familienbad mit Dusche und Badewanne bietet viel Platz für die ganze Familie und lädt zum Plantschen und Entspannen ein.
Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
Ausstattungsbeschreibung
4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum
Das gezeigte Traumhaus im Überblick:
+ hochwertiges und zukunftsorientiertes Massivhaus
+ schlüsselfertig im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"
+ KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 100.000 EUR je Wohneinheit und bis zu 5.000 EUR Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit
+ Energieeffizienzklasse A+
+ inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe und wohlig warmer Fußbodenheizung
+ inklusive Bodenplatte
Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas
+ Heiz- und Energietechnik von Viessmann
+ Bad-Ausstattung sowie Fliesen von Villeroy & Boch
+ Innentüren der Marke Herholz
+ 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz
+ Rollläden für höchsten Wohnkomfort
+ attraktive Treppenkonstruktionen in verschiedenen Ausführungen
+ überdurchschnittlich vollständige Elektro-Ausstattung
Service und Sicherheit für die Bauherren:
+ alle Leistungen aus einer Hand - Individuell bauen, ganz entspannt!
+ überdurchschnittlicher Service bei allen Themen rund um den Hausbau
+ inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ inklusive baubegleitender 5-Phasen-Sachverständigenprüfung durch den TÜV
Jede Planung ist individuell:
+ individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ kostenfreie Planung nach erfolgter Bedarfsanalyse
+ auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich
+ auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40, Passivhaus, Plusenergiehaus)
Lage
Diese interessanten und vielseitigen Häuser befinden sich am herrlichen Ortsrand der Gemeinde Pont in einer ruhigen Nebenstraße. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von hier aus fußläufig und bequem zu erreichen. Wird ein größeres Angebot gewünscht, ist das Stadtzentrum von Geldern über die angrenzende Bundesstraße (B 58) direkt erreichbar. Der Autobahnanschluss zur A 40 bzw. A 57 ist ca. 15 Minuten entfernt.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken und mehrere Freizeitmöglichkeiten sind in der direkten Umgebung bequem zu erreichen. Aufgrund des unmittelbaren Autobahnanschlusses (A 57) sowie der hervorragenden Zugverbindung der Deutschen Bahn kommt man von hier aus schnell in die Ballungszentren an Rhein und Ruhr, ebenso in die benachbarten Niederlande. Der Airport Niederrhein liegt nur wenige Kilometer, aber nicht störend, entfernt.
Sonstige Angaben
Kern-Haus baut Traumhäuser zu einem äußerst attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Und das seit 1980 und mit der Erfahrung von mehr als 12.000 gebauten Massivhäusern in Deutschland.
Neben der Erfüllung Ihrer individuellen Wohnwünsche steht ein Höchstmaß an Sicherheit im Vordergrund: Menschen, die mit Kern-Haus bauen, erhalten eine Festpreis- und eine Bestpreis-Garantie, volle Kostenkontrolle, eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase und vieles mehr.
Kern-Haus ist Experte für massives und besonders energiesparendes Bauen mit jahrzehntelanger Erfahrung.
+++ Was Sie noch wissen sollten +++
Kern-Haus veröffentlicht nicht das gesamte Angebot an Häusern und Grundstücken in den Immobilienportalen. Für individuelle Informationen sprechen Sie bitte mit dem Kern-Haus-Partner vor Ort.
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Der gezeigte Preis versteht sich exklusive der Baunebenkosten. Diese variieren regional und werden individuell bei der Bedarfsanalyse aufgezeigt.
Ihr Ansprechpartner Stephany Quarte vom Kern-Haus-Team in Rhein-Ruhr freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: +49 2434 9961 0
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1