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*Schallhausen - kleines solides EFH in ruhiger Lage mit Garten*

Preis: 50.000,00
Region: Mochau, Sachsen
Anzeige vom: 3 April, 7:08
Aufrufe: 3
ID: kyPxW3ny
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 50.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 2000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 50.000,00

Käuferprovision: Courtage vom Käufer 3.570 € incl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 2000 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein solides, massiv errichtetes, älteres EFH in sehr ruhiger Lage im Ort Schallhausen.
Das Objekt war bis zuletzt bewohnt.

Im Inneren des Hauses sind ein paar renovierungs Arbeiten notwendig. Die Raumhöhen sind im EG etwas höher als im DG, dort könnten sie aber jederzeit durch sichtbare Holzbalken erhöht werden.
Das Haus wurde ca. 1940 äußerlich baulich verändert in die jetzige Ansicht. Der schöne große Garten bietet Platz zum spielen, zur Kleintierhaltung od. einfach zum wohlfühlen.
Im Seitengebäude des Objektes befindet sich ein massiv gesetzter Brunnen, welcher jederzeit in die Wasserversorgung mit eingebunden werden kann.

Ausstattungsbeschreibung

Der Standard im Haus ist einfach. Die Zimmer zwechmäßig genutzt u. für eine Familie ausreichend Platz.
Das Haus ist mit einer Nachtspeicherheizung ausgestattet, welche für diesen Haustyp vollkommend ausreichend u. kostensparend ist.
Die Fenster wurden bereits erneuert, eine neue Haustür wurde eingebaut u. das Objekt ansich immer unterhalten.

Lage

Schallhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Mochau.
Mochau ist eine Gemeinde im Landkreis Mittelsachsen, Freistaat Sachsen.
Die Gemeinde liegt ca. 5 km nordöstlich der Stadt Döbeln und 20 km westlich von Meißen im höchsten Teil der Lommatzscher Pflege (ca. 300 m über NN). Im Gemeindegebiet befindet sich die Wasserscheide zwischen dem Flüsschen Jahna und dem Ketzerbach.
Die Autobahn A14 ist in 5 Minuten mit dem Auto erreicht u. daher eine gute Anbindung nach Dresden od. Leipzig.

Sonstige Angaben

Ein Erstellung eines Energieausweises läuft.

Ein Besichtigungstermin ist jederzeit nach Absprache möglich.

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