Schafflund - Flair 113 - das massive Komforthaus für Jedermann 1

Kaufpreis: € 142.630,00

Wohnfläche: ca. 113 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 142.630,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 113 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 46.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Behaglich, geborgen und individuell Unser beliebtestes Haus

Ein Komforthaus für Jedermann.

Das Flair 113 ist nicht ohne Grund das meistgekaufte Town & Country Haus. Es bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co.

Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer.

Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen.

Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch? Kein Problem. Das Flair 113 gibt es auch als KfW- oder Passivhaus.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Ausstattungsbeschreibung

Mineralischer, farbiger, schmutzabweisender Putz
3-fachverglaste Klimaschutzfenster
Innentüren in verschiedenen Dekoren
Wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe
Verwendung von Markenprodukten
Dusche und Wanne
Hochwertige Massivholztreppe
Fliesenarbeiten in Bad und Gäste-WC
Markendachsteine nach Farbwahl

Lage

Zur Gemeinde Medelby

Die Gemeinde Medelby, umgeben von den bewaldeten Hügeln der Geest, liegt in der Nähe der dänischen Grenze. Seit der Kreisreform 1974 gehört Medelby zum Kreis Schleswig-Flensburg und ist sogenanntes Mitteldorf" der Randgemeinden Osterby, Weesby, Jardelund, Böxlund und Holt. Dies besagt auch der Ortsname, denn Medel bedeutet Mittel und by bedeutet Dorf.

Zum Leben, Wohnen und Arbeiten bietet das lebendige Medelby die besten Voraussetzungen.

Sonstige Angaben

Planung & Ausführung:
Im Kaufpreis des Massivhauses enthalten:
Grundstückssuchservice
Unabhängiger Finanzierungs-Service
Baugrunduntersuchung durch ein geologisches Institut
Bodenplatte & Erdarbeiten
3D Darstellung jeder Massivhaus-Planung
Ausgang zur Terrasse
Grundrissänderungen im Innenbereich nach Absprache möglich
Regionale Betreuung durch Town & Country Haus - Partner vor Ort
schlüsselfertige, massive Bauweise (=Stein auf Stein)
Luftdichtigkeitsprüfung nach Energieeinsparverordnung
(=Blower Door Test)
Service: Bauantragsunterlagen

Sicherheitspaket:
In Town & Country Haus-Schutzbrief inbegriffen, siehe auch Sicherheitsbroschüre:
Bauakte
Kostenkontrolle schon bei der Planung
FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung
Geld-zurück-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie
TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
Qualitätssicherung durch unabhängigen Bausachverständigen (DEKRA)
Bauzeitgarantie
Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung

Service/Kontakt:
Kaufpreis: Schlüsselfertiges Massivhaus ab 142.630,00 €
zuzüglich Grundstückskosten und Baunebenkosten

Unverbindliche Preisempfehlung. Angebot freibleibend. Abbildungen enthalten Sonderwünsche die nicht Vertragsbestandteil sind.

Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebots bedeutet: ohne Tapezier-und Teppichverlegearbeiten.

Wenn Sie mehr über das Flair 113, unser Sicherheitspaket oder die anderen Häuser von Town & Country erfahren wollen, kontaktieren Sie uns.

Wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen