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Sbr.-Rotenbühl, Großes Familienhaus mit Potential oder 2-3 Familien mit schönem Grundstück

Preis: 690.000,00
Region: Saarbrücken, Saarland
Anzeige vom: 1 September, 5:37
Aufrufe: 4
ID: R1roQZmy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 690.000,00

Wohnfläche: ca. 311 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 911 m²

Parkett, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 690.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 311 m²

Grundstück: ca. 911 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1959

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 190.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Bei diesem Anwesen handelt es sich um ein großes freistehendes, 1 oder 3- Familienhaus mit hohem Potential, es sich nach eigenen Vorstellungen und eigenen Wünschen ggfls. zu renovieren und umzugestalten. Das Anwesen ist in einem guten Allgemeinzustand und umgeben von einem wunderschönen Gartengrundstück. Zum Haus gehören zwei Garagen im Einfahrtsbereich.
Das Dachgebälk und die Bedachung des Hauses sind vor 4 Jahren erneuert worden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet; in der unteren Etage sind die Fenster nur einfach verglast. Die sanitären Bereiche (Bäder,WC) sind teilweise aus der Erbauungszeit bzw. einige Jahre alt.

Lage

Dieses Wohngebiet zählt zu den gehobenen Wohnlagen von Saarbrücken. Das Haus befindet sich in der Haldystr., einer Nebenstrasse zwischen dem Rotenbühler Weg und der Scheidter Strasse. Die Randlage ist verkehrsberuhigt und doch ist man sehr citynah und erreicht die Innenstadt in wenigen Minuten. Ein kleines Netzwerk von Dienstleistern und Geschäften zur Erledigung des tägl. Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Haltestellen des ÖPNV sind im Wohnviertel. Schulen, Kindergärten, Ärztezentren, Apotheken etc. sind im Umfeld.
Der nahe Stadtwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Saarbrücker Universität erreicht man fast fußläufig, bzw. mit Rad oder Pkw, bzw. Bus in einigen Minuten. Rundum ist es eine besonders schöne Wohngegend und erfüllt alle Anforderungen für gehobene Wohnansprüche.

Sonstige Angaben

Aufteilung:

Erdgeschoss: Wohnen-Essen,Schlafz.,Kinderzimmer, Diele, Küche, Bad

1. Obergeschoss: Wohnen-Essen,Schlafz.,Kinderzimmer, Diele, Küche, Bad

Dachgeschoss: Wohnzimmer,Esszimmer,Schlafzimmer, Küche, Diele,Bad, Terrasse

Keller: 3 Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10041100, Lage im Wohngebiet

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