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SB. Winterbergstr. hochwertige 3 ZKB mit Balkon und neue EBK
Kaltmiete: € 940,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort
Parkett, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 940,00Warmmiete: € 1.240,00
Nebenkosten: € 300,00
Kaution: € 1.880,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 120 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1907/2002
Renovierungsjahr: 1907
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 104.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese stilvolle Wohnung eignet sich für maximal 2 Personen. Das Objekt befindet sich in einem sanierten MFH-Altbau. Vom Wohnzimmer aus, hat man einen direkten Zugang zu einem sonnigen Süd - Balkon. Das Wohnzimmer verfügt außerdem über eine offene Küche, mit einer neu eingerichteten Einbauküche, die dem Stil der Wohnung entspricht. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein sehr großzügiges, mit Marmor gefliestes Badezimmer. Ein großes Schlafzimmer mit einem damit verbundenen Arbeitszimmer.
Ausstattungsbeschreibung
Neue Einbauküche.
Lage
Das Objekt befindet sich in Saarbrücken/Höhenlage, in der Winterbergstrasse, einer sehr zentralen Lage , aber dennoch in einer ruhigen Umgebung. In der Wohnungsumgebung , im Ortsteil St.Arnual befinden sich einige Geschäfte zur Erledigung des tägl. Bedarfs. Ebenso sind Ärzte, Apotheke,Banken u. Gastronomiebetriebe in der näheren Umgebung. Der nahegelegene Tabaksweiher mit seinem angrenzenden Erholungs- und Wandergebiet ist fußläufig erreichbar. Das Saarbrücker Stadenviertel am Saarufer und die Saarbrücker Innenstadt erreicht man in wenigen Autominuten bzw. auch mit dem ÖPNV, der Haltestellen im Viertel hat.Im Wohngebiet St.Arnual befinden sich auch - auf dem Winterberg - die Saarbrücker Winterbergkliniken.
Sonstige Angaben
Die NK-Pauschale inklusive Stromkosten beträgt 300,00€ (keine weitere Kosten) .
Haustiere sind leider nicht erwünscht.
Bei Interesse bzw. Bedarf nach mehr Wohnfläche,besteht die Möglichkeit, die obere Dachgeschoss- Wohnung (110 qm) mit einem eigenen Badezimmer und Balkon, zusätzlich anzumieten. (Kosten hierzu auf Anfrage) .
Aufteilung:
2.OG: Wohnzimmer mit offener Küche inklusive neuer Einbauküche und Balkon, stilvolles und sehr geräumiges Badezimmer mit Wanne, geräumiger Eingangsbereich, Arbeitszimmer und Schlafzimmer.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10041100, Lage im Wohngebiet