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Sauna oder Massagepraxis in idealer Lage

Preis: 1.000,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 28 September, 1:57
Aufrufe: 2
ID: K48R8VJ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.000,00

Immobilientyp: Praxis

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Behindertengerecht, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.000,00

Mieterprovision: 2,38 Kaltmieten

Nebenkosten: € 400,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Mietobjekt in Form eines Flachdach-Winkelbungalows steht unmittelbar neben einer Tennishalle mit Fitnessstudio. Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung: vier Zimmer, eine Küche mit Hauswirtschaftsraum, ein Bad, ein G-WC sowie ein großer Empfangsraum/Ruheraum mit offenem Kamin. Ausserdem können Sie einen uneinsehbaren Garten und eine direkt am Haus stehende Garage (mit Abstellraum) nutzen. Für Ihre Kunden/Patienten stehen genügend Parkplätze zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Sämtliche Räume sind gefliest; das Bad ist mit Wanne, Dusche, WC, Bidet, 2 Waschbecken und mit einem großen Fenster ausgestattet. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Breite Fensterelemente mit Schiebetüren trennen den uneinsehbaren Garten vom großen Empfangsbereich/Ruheraum (mit offenem Kamin). Eine Gas-Fussbodenheizung sorgt neben dem Kamin für eine wohlige Wärme.

Lage

Das Gebäude steht in Duisburg-Rumeln, in direkter Lage zum allseits bekannten Naherholungsgebiet rund um den "Töppersee". Nebenan befindet sich eine Tennis-/Squashhalle mit Restauration sowie einem angeschlossenem Fitnesstudio; hier stehen genau die richtigen Kunden für einen Saunabesuch oder eine relaxende Massage zur Verfügung. Genügend Parkplätze (kostenlos) sind vorhanden. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich in ca. 500 m Entfernung.

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis wird nachgereicht.

Stichworte:
Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Gartenfläche: 50,00 m², Rolladen, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zur naächsten Gaststätte: 0.5, Distanz zu Naherholung: 0.2, Distanz zum See: 0.2, Distanz zum Wandergebiet: 0.2

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