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Sankt Augustin Renovierte 3 Zimmerwohnung, 80m², mit Balkon, Aufzug und Stellplatz
Kaltmiete: € 580,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: Nach Absprache
Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 580,00 Nebenkosten: € 235,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.160,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80 m²
bezugsfrei ab: Nach Absprache
Zimmer: 3
Etage: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Renovierungsjahr: 1988
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 71.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine 3-Zimmer Etagenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus, welches 1972 gebaut wurde.
Die Eigentumswohnung befindet sich in der 7. Etage und ist über einen Aufzug zu erreichen.
Die Wohnfläche von ca. 80,00 m² verteilt sich auf insgesamt 3 Zimmer mit Küche, innenliegendes Badezimmer mit Dusche, großzügiger Dielenbereich, separater Abstellraum und Balkon.
Von 2007-2011 wurden die Fenster nach und nach erneuert, doppelverglaste Kunststofffenster in weiß. Zur Zeit wird das komplette Badezimmer kernsaniert und mit modernen Fliesen, Dusche und neuer Keramik ausgestattet. Alle Heizkörper werden ebenfalls erneuert. Die Küche erhält einen neuen und modernen Fliesenboden und Fliesenspiegel.
Außerdem gehört zu der Wohnung ein separater Kellerraum mit ca. 6,00 m² Nutzfläche.
Im Kaufpreis ist ein PKW-Stellplatz enthalten. Dieser befindet sich direkt neben dem Mehrparteienhaus in einem eingezäunten Areal. Dieser Platz ist ausschließlich für Anwohner und nur mit einem Chip zu betreten.
Ausstattungsbeschreibung
- neue Fenster (2007-2011) eingebaut (doppelverglaste Kunststofffenster in weiß),
- großer Balkon,
- helle Räume durch große Fensterfronten,
- Kellerraum,
- PKW Stellplatz.
Lage
Sankt Augustin ist eine beliebte Stadt zwischen Bonn und Siegburg, Infrastrukturell hervorragend ausgeprägt.
Die Wohnung befindet sich Zentral im Stadtteil Niederpleis.
Von hier erreicht man in direkter Nähe alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulformen und Kindergärten, Sportzentren, Arztpraxen sowie öffentliche Verkehrsmittel.
Durch die vorhandenen Nahverbindungen durch diverse Buslinien nach Bonn und Siegburg ( ICE-Anschluss ), sowie über die nahen Autobahnanschlüsse A560/A3 und A59 (Köln ca. 20 Min. u. Flughafen Köln/Bonn ca. 15 Min), findet man eine hervorragende regionale und überregionale Verkehrsanbindung vor.
Sonstige Angaben
Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben obliegt dem Mietinteressenten.
Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart.
Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einen Mitarbeiter der Firma IMMO-Connect GmbH durch.
Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.
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Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 02.10.2008
Energieverbrauchskennwert: 71 kWh/(m²a)
Baujahr: 1988
Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2016