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Sanierungswürdiges 2-3-Familienhaus in gut vermietbarer Lage in der Stadt Naumburg 1

Preis: 36.000,00
Region: Naumburg, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 6 September, 13:29
Aufrufe: 0
ID: vyjnmoly
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 36.000,00

Wohnfläche: ca. 187 m²

Grundstück: ca. 320 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 36.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 187 m²

Grundstück: ca. 320 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist mit einem teilunterkellerten, 2-geschossigen Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einem Seitengebäude/Hinterhaus bebaut.

Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Größe von ca. 56 m² ist aktuell nicht vermietbar.

Die Wohnung im I. Obergeschoss, 3-Zimmer, Küche und Toilette, ca. 72 m², ist für monatlich € 180,00 -brutto- vermietet. Die Beheizung erfolgt über einen Kachelofen.

Die Wohnung im II. Obergeschoss, bestehend aus 3-Zimmer, Küche, Bad und Abstellkammer mit ca. 61 m² ist zur Zeit leerstehend, könnte aber im Ist-Zustand neu vermietet werden. Die Wohnung wird über eine Gastherme beheizt.

Die Dachgeschosswohnung wurde aktuell nicht der Neuvermietung angeboten, so dass der neue Erwerber entscheiden kann, diese selbst zu nutzen oder zu vermieten.

Lage

Es handelt sich um eine gut vermietbare Lage in einem Wohngebiet mit guter Anbindung zum Stadtzentrum, dass ca. 1.000 m entfernt ist.

Darüber hinausgehende Einkaufsmöglichkeiten bestehen in geringer Entfernung und sind fußläufig erreichbar einschließlich des Hauptbahnhofes.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 187,00 m², Gartenfläche: 200,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt

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