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Sanierungsobjekt zur Eigennutzung oder zur Vermietung! 1
Kaufpreis: € 548.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 299 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 548.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 299 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1959
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Stadthaus besteht aus drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche, das Wohnzimmer und ein Bad mit Badewanne. Die darüber liegende Etage besteht aus den Schlafzimmern und dem Tageslichtbad mit Eckbadewanne. Im Obergeschoss ist ein größeres Dachstudio untergebracht mit einem weiteren Bad. Der Hof ist gepflastert und bietet Platz für Ihre PKW´s. Diese Immobilie eignet sich für Selbstnutzer oder zur Vermietung. Das Haus hat in den beiden oberen Etagen einen Wasserschaden und muss saniert werden.
Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Ausstattungsbeschreibung
- Wohnküche
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne
- Zweites Bad mit Badewanne
- Großer Keller als Büro nutzbar
- PKW-Stellplätze
Lage
Mühlheim am Main liegt ca. 14 km östlich von Frankfurt (Fahrzeit ca. 20 Minuten) und ca. 8 km östlich von Offenbach am südlichen Mainufer. Im Westen ist Mühlheim mit Offenbach zusammengewachsen. Im Süden liegen die Markwald-Siedlung am Mühlheimer Wald und der Stadtteil Lämmerspiel, im Osten der Stadtteil Dietesheim mit dem Erholungsgebiet Steinbrüche (etwa 10 Seen und Weiher). Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten. Im nahen Umfeld finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs.
Sonstige Angaben
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen