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Sanierungsobjekt: Wohn- und Geschäftshaus in Chemnitz-Glösa zu verkaufen 1

Preis: 88.000,00
Region: Chemnitz, Sachsen
Anzeige vom: 1 September, 9:18
Aufrufe: 5
ID: J6WJxBB4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 88.000,00

Wohnfläche: ca. 300 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 88.000,00

Käuferprovision: 7,14 %

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 300 m²

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sanierungsobjekt: Wohn- und Geschäftshaus in Chemnitz-Glösa zu verkaufen
Das 3-geschossige Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, sowie 5 Wohnungen in unterschiedlicher Größenordnung. Die Kellerdecke ist stark sanierungsbedürftig.

Ausstattungsbeschreibung

* 4 vermietete Wohnungen
* leer stehend: Gewerbefläche ca. 50m² im EG, 2-RWE ca. 60m² im DG
* Gemeinschaftsgarten mit Garage
* Hausmeister im Objekt

Der Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird kurzfristig nachgereicht.

Lage

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Das WGH befindet sich im nördlichen Stadtteil Chemnitz-Glösa. Hier befinden sich der Glösaer Wald sowie die Autobahnanschlussstelle zur A4.

Im Umfeld befinden sich Lebensmittelmärkte, Bäcker, Sport- und Freizeiteinrichtungen, eine Kleingartenanlage sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 300,00 m², Wohnfläche: 250,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

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