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Sanierungsobjekt auf großem teilbaren Grundstück 1
Kaufpreis: € 135.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 3372 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 135.000,00
Käuferprovision: 5,95% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 3372 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses sanierungsbedürftige Objekt steht auf einem sehr interessanten Grundstück in Wallinghausen und kann in seiner wirtschaftlichen Nutzbarkeit erhalten bleiben, also als Gaststätte (Konzession ist noch vorhanden) und 2 - 3 Wohnungen.
Oder die bisherigen Bauten werden nach Kernsanierung mit 4 Wohnungen ausgebaut.
Nach Abriss ist die Bebauung durch 2 Einfamilienhäusern wie auch 2 Doppelhäusern möglich.
Ausstattungsbeschreibung
1 Gaststätte
1. Wohnung:
2 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
1 Badezimmer
1 Küche
2. Wohnung:
1 Schlafzimmer
2 Wohnzimmer
1 Küche
1 Badezimmer
Außenbereich:
1 Werkstatt
1 Saal
1 Holzhalle
Lage
Der Auricher Stadtteil Wallinghausen grenzt an den westlichen Teil der Innenstadt und ist leicht zu erreichen, Wallinghausen ist ein beliebtes Wohngebiet in Aurich mit einer Einwohnerzahl von etwas mehr als 3300 Einwohner.
Sonstige Angaben
Das seit dem 13.06.2014 geltende neue Widerrufsrecht im Fernabsatz räumt dem Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen ein. Wir bitten Sie, uns vorab zu bestätigen, dass Sie die Widerrufsbelehrung erhalten haben und dass Sie die sofortige Erbringung der Dienstleistung wünschen, damit wir Ihnen in gewohnter Weise das Exposé zusenden können, welches von Ihnen angefordert wird. Selbstverständlich entstehen Ihnen durch den Versand des Exposés und die Durchführung der Besichtigungstermine wie gewohnt keine Kosten. In dem Onlineformular, das Sie von uns per E-Mail zugeschickt bekommen, können Sie den Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären. Nachdem dies geschehen ist, wird das Exposé automatisch versandt.
Weitere Informationen zu diesem Angebot unter
www.disli-immobilien.de
Ihr Ansprechpartner
Disli Immobilien GmbH
Safet Disli
Immobilienkaufmann
Auricher Landstr. 14
26629 Großefehn
Mobil 0162-2453171
Fon 04943-201872
Fax 04943-200477
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 0.85, Distanz zum Gymnasium: 0.85, Distanz zur Autobahn: 31.60, Distanz vom Zentrum: 4.30