Sanierungsimmobilie mit 739 m² Grundstück in Moitzfeld/Steinacker!

Kaufpreis: € 125.000,00

Wohnfläche: ca. 99 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 739 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 125.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 99 m²

Grundstück: ca. 739 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sanierungsimmobilie auf sehr schönem Grundstück.

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in sehr ruhiger Lage von Bensberg-Moiztfeld,
hinter der Ortslage Steinacker, im sogenannten Außenbereich.
Die Immobilie unterliegt dem Bestandschutz, ist von Grund auf zu sanieren
und entspricht nicht neuzeitlichen Ansprüchen.

Die gemachten Angaben zu Alter und Wohnfläche sind ca. Angaben.

Das vorhandene Haus beinhaltet 1 Wohnung nebst Teilunterkellerung.
Das Gebäude hat einen rechteckigen Zuschnitt.
Das Grundstück ist erschlossen, die Schmutzwasserentsorgung wird über eine
biologische Kläranlage vorgenommen.

Sanierungsvorschlag:
* vollständige Entkernung
* von Grund auf neu aufbauen
* Wahrung der Grundarchitektur

Ein Energieausweis wurde von den Eigentümern beantragt, liegt noch nicht vor.

Baubeschreibung

Wirklich alt, aber mit Potential und einer absolut schönen Lage.

Bitte beachten Sie:

Zum Schutz der Nachbarschaft bitten wir vor einer Besichtigung
um eine Terminabstimmung zur Grundstücksbegehung.
Vielen Dank im Voraus!

Sonstiges

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Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der uns von Auftraggebern, Behörden usw.
erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz großer sorgfältiger Bearbeitung keine
Gewähr. Tippfehler, Änderungen, Irrtum sowie Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!

Zur Terminabstimmung erreichen Sie mich täglich von 08.00 bis 20.00 h.

Weitere Objekte finden Sie unter www.lothargrossimmobilien.de

Lothar Groß, Dipl. Verwaltungswirt (FH), Immobilienverkauf seit 1989.
Unabhängiger Gutachter & Sachverständiger zur Bewertung von bebauten
und unbebauten Grundstücken.
Mitglied im Verband der Europäischen Gutachter & Sachverständiger,
VEGS e. V. mit DEKRA-Zertifizierung.
Unsere Tätigkeiten führen wir bundesweit aus.

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unter www.gutegutachten.de

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Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnimmobilie, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05378000