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Sanierungsbedürftiges Stadthaus mit Potenzial!

Preis: 35.000,00
Region: Selb, Bayern
Anzeige vom: 22 September, 13:09
Aufrufe: 4
ID: r6MJwEV1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 35.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 330 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 35.000,00

Käuferprovision: 2082.5 inkl. MwSt.
Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 330 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Ofen

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses komplett sanierungsbedürftige Stadthaus liegt in zentraler Lage und dennoch ruhig in der Porzellanstadt Selb. Die Fenster wurden im gesamten Haus bereits erneuert, die Elektrik zum Teil. Das Obergeschoss sowie das Dachgeschoss sind fertig zum Ausbau. Die Toiletten sind auf den jeweiligen Etagen vorgesehen. Sanitäre Einrichtungen müssen komplett neu errichtet werden. Ein kleiner Garten zum Grillen und Entspannen gehört zum Haus. Die darauf stehenden Nebengebäude müssten komplett abgerissen werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Dach wurde teilweise an undichten Stellen repariert
- Fenster im gesamten Haus neu
- Elektrik teilweise neu verlegt
- Hauptsicherungskasten neu
- Wasserzähler im Keller erneuert
- Kanalisation und Erdgas vorhanden

Lage

Das angebotene Stadthaus liegt zentrumsnah und doch ruhig im Stadtkern von Selb. Die Porzellanstadt Selb im Fichtelgebirge hat ca. 16.000 Einwohner und bietet mit seinen reichlichen Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Ärzten, Tankstellen, verschiedenen Schulen und Freizeitmöglichkeiten alles, was das Herz begehrt und wahrt dennoch das Idyll einer Kleinstadt. Die attraktive Stadt mit viel Grün ist eingebettet in das Fichtelgebirge, einer herrlichen Mittelgebirgslandschaft. Weit über die Grenzen der Stadt Selb bekannt ist mittlerweile ein Faktory Outlet Center mit großem breit gefächertem Warenangebot. Die Autobahn A 93 (Regensburg-Hof) ist innerhalb von wenigen Minuten erreichbar. Der hohe Freizeit- und Erholungswert aber auch die zukunftsorientierte Wirtschaftsstruktur machen Selb damit zu einer liebens- und lebenswerten Stadt!

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Energieversorgung mit alternativen Energien, 3 Etagen, Stadtzentrumslage

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