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Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage 1
Kaufpreis: € 49.000,00
Wohnfläche: ca. 354 m²
Zimmer: 16
Grundstück: ca. 309 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 49.000,00
Käuferprovision: Die Provision beträgt für den Nachweis sowie für die Vermittlung 7,14 % aus dem Verkaufspreis inklusive den gesetzl. Mehrwertsteuer.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 354 m²
Grundstück: ca. 309 m²
Zimmer: 16
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1919
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Ideal für Handwerker!
Die 5 Wohnungen von dem MFH verteilen sich auf 3 Etagen. Die Durchgangszimmer und die Raumaufteilung entsprechen dem Baujahr von 1920.
Zu dem Hauptgebäude gehört noch ein Anbau, der sich eventuell als zusätzlicher Wohnraum anbietet.
Eine Doppelgarage mit einer "Grube" und ein kleiner Hof bzw. Gartenbereich gehören mit zu dem Anwesen.
Die Hausanschlüsse inkl. Gas, der Anschluss - und der Sicherungskasten sowie die Unterverteilung der Elektrik ist neueren Datums. Teilweise sind Iso-Fenster verbaut.
Lage
Sehr ruhige Straße ohne Durchgangsverkehr.
Beliebte Wohnlage mit sehr guter Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Ebenso Schulen, Kindergarten, Apotheken, Ärzte, etc. Bushaltestelle in 8 min. Geh Zeit entfernt.
Autobahnanschluss 5 km Bahnhof in ca. 1,5 km Entfernung.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Hauptgebäude
Kellerbereich ca.102,85 m ²
Erdgeschoß links3 Zimmer 45,82 m²
Erdgeschoß rechts 3 Zimmer 57,30 m²
1.OG links 3 Zimmer 45,82 m²
2.OG rechts 3 Zimmer 57,30 m²
3.OG 3 Zimmer 1 Bad
1 Zimmer als Abstellraum ca. 84,84 m²
Hauptgebäude Gesamt16 Zimmer 1 Bad 291 m²
Besichtigungstermine:
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.makler-buero-hahn.de
Nachweis:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können und dass wir beim Besichtigungstermin Ihre Unterschrift benötigen da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend u. unverbindlich.
Die Angaben stammen vom Verkäufer und sind erste Informationen.
Für die Richtigkeit u. Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Ansprechpartner:
Günther Hahn
06898-4429017
0177-5224385
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