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Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in guter Lage, Jugendstilfassade 1
Kaufpreis: € 365.000,00
Wohnfläche: ca. 240 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 587 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 365.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstück: ca. 587 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1904
Objektbeschreibung
Das sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien und ca. 240 m² Wohnfläche befindet sich auf einem 587 m² großen Grundstück auf der Mülheimer Straße in Ratingen Zentrum.
Alle 3 Wohnungen sind zurzeit bewohnt, die Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. EUR 12.000. Die Wohnungen sind einfach ausgestattet. Es gibt keine Heizungen, die Bewohner benutzen mobile elektrische Radiatoren.
Das Haus eignet sich für eine Kernsanierung bzw. ist ein Abrissobjekt. Denkmalschutz besteht nicht.
Den Bewohnern wurde zum 31.01.2017 eine Verwertungskündigung ausgesprochen.
Ausstattungsbeschreibung
- einfache Ausstattung
- keine Heizung
- Keller
- Garten
- Grundstück ca. 587 m²
- Wohnfläche ca. 240 m²
- Verwertungskündigung zum 31.01.2017
Lage
- Ratingen-Zentrum: Mülheimer Straße
- gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln
- Nähe zur Innenstadt
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheker, Krankenhaus in unmittelbarer Nähe
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen