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Sanierungsbedürftiges Haus mit großem Grundstück (inkl. Bauland) - Lütjenburg 1
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 228 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 2165 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 228 m²
Grundstück: ca. 2165 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1850
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 346.86 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde 1850 erbaut und bietet mit seinen 228 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Derzeit ist dieses Haus nicht selbst bewohnt, sondern an eine Familie vermietet. Die Mieteinnahmen betragen momentan 928,00 € warm/Monat.
Auf dem 2.165 m² großen, gepflegten Grundstück kann man im Sommer lange Grillabende verbringen.
Zudem besteht die Möglichkeit das Grundstück zu teilen und ein zweites ggf. drittes Objekt auf den hinteren Bereich des Grundstücks zu planen.
Ausstattungsbeschreibung
Die Heizung wurde 1982 erneuert.
Lage
Das Meer und der weiße Strand gehören zum Landschaftsbild um die freundliche Stadt Lütjenburg. Der Tourismus besitzt eine hohe Bedeutung für den ruhigen, idyllischen Ort.Lütjenburg bietet als Luftkurort ideale Voraussetzungen für einen erholsamen Urlaub an der Ostseeküste und in der landschaftlichen abwechslungsreichen Holsteinischen Schweiz. Ein wunderbares Landschaftsbild in unverfälschter Natur bietet sich dem Auge des Betrachters. Ruhige Feldwege, oft gesäumt von Knicks und alten Eichen, sowie weite, lichte Wälder laden zum Radfahren und zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Sonstige Angaben
Besichtigung: Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte über unser Büro.
Courtage : Die vom Käufer im Falle des Erwerbs zu zahlende Provision beträgt 3 % zuzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19% =3,57%, berechnet vom Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages und allein durch den Käufer zu zahlen.
Geschäftsbedingungen: Wir sind für den Verkäufer und Käufer als Doppelmakler tätig. Die in unserer Verkaufsaufgabe gemachten Angaben stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Diese Verkaufsaufgabe ist nur für Sie bestimmt. Jede Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Erwerbs unseres Angebotes.
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Irrtum und Änderungen vorbehalten.