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Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus wartet auf neuen Besitzer
Kaufpreis: € 44.000,00
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 470 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 44.000,00
Käuferprovision: Die zu zahlende Maklercourtage beträgt 7,14% inkl. gesetzl. MwSt. und wird aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis berechnet.Verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 115 m²
Grundstück: ca. 470 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1867
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit seinem ca. 470 m² großen Grundstück, befindet sich in einer ländlichen Lage von Ebersbach. Das teilunterkellerte Gebäude ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Grundsubstanz ist dem Alter entsprechend, befindet sich aber in einem guten Zustand. Mit einer Gesamtfläche von ca. 130 m² bietet das Objekt viel Platz für Individualisten und junge Familien. Bei einer Dachbodensanierung können nochmals ca. 35 m² Wohnfläche gewonnen werden.
Ausstattungsbeschreibung
Zur Ausstattung gehört eine Gas-Zentralheizung sowie Ofenheizung. Beides ist möglich. Die elektrische Ausrüstung ist funktionsfähig, sollte jedoch erneuert werden. Das Objekt ist an das Telefon-, Gas-, Wasser- und Abwassernetz der Gemeinde angeschlossen. Auf dem Grundstück befindet sich ein eigener Brunnen. Internet liegt in der Ortslage an.
Lage
Die Gemeinde Ebersbach befindet sich im östlichen Teil des Landkreises Meissen. Das Landschaftsbild ist geprägt von Wald, Wiesen und Feldern sowie dem geschützten Teichgebiet am Vierteich und der Auenlandschaft der Großen Röder. Die Infrastruktur in der Gemeinde ist gut ausgebaut. Die BAB 13 ist in wenigen Minuten erreichbar. Es gibt im Ort eine Oberschule, Kindertagesstätten und Dienstleistungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Ländlichkeit sowie das dörfliches Flair, lässt sich hier hervorragend mit der Nähe zu den kulturellen Zentren von Meissen und Dresden verbinden. Die Landeshauptstadt Dresden ist nur ca. 20 km entfernt und lässt sich über die Bundesstraßen sehr gut zu erreichen. Der ÖPNV ist vorhanden.
Sonstige Angaben
Aus Diskretionsgründen stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen bzw. Bilder nach Kontaktaufnahme zur Verfügung.
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