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Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit idyllischem Garten in Bad Schwartau

Preis: 129.000,00
Region: Bad Schwartau, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 11 September, 9:36
Aufrufe: 3
ID: EykRYDK1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 129.000,00

Wohnfläche: ca. 104 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 886 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 % inkl. getzl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 104 m²

Grundstück: ca. 886 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1953

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 346.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit idyllischem Garten. Das Haus wurde im Jahr 1953 auf einem ca. 886 m² großen Erbpachtgrundstück erbaut und befindet sich in einer zentralen Lage von Bad Schwartau.
Das Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 104 m² und verfügt über einen großzügig gestalteten Grundriss, der bei der Sanierung viele Optionen ermöglicht. Das Haus wurde durch einen nachträglich erbauten Anbau vergrößert. Das Ursprungshaus ist voll unterkellert. Zum Haus gehört eine große Garage mit 3 Stellplätzen und eine kleines Gartenhaus.
Der Erbpachtvertrag hat noch eine Laufzeit bis 2049. Die Höhe der Erbpacht beträgt 124,- € pro Jahr.

Ausstattungsbeschreibung

- Garage mit 3 Stellplätzen
- Garten
- Keller
- Gartenhaus

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer zentral gelegenen Wohngegend von Bad Schwartau. Der Kurort Bad Schwartau gehört zum Kreis Ostholstein und bietet, neben einer hervorragenden Infrastruktur, die Nähe zu den Hansestädten Lübeck und Hamburg sowie zu den Kurorten Timmendorfer Strand, Scharbeutz und Travemünde.
In Bad Schwartau finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, eine große Anzahl an Restaurants sowie ein Kino. In der Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen, Sportstätten und Kindergärten.
Die Natur können Sie ausgiebig im nahe gelegenen Moorwischpark genießen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenso gut zu erreichen sowie die Autobahnanschlüsse der A1 und A20.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen

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