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Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Moorrege
Kaufpreis: € 179.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4,5
Grundstück: ca. 1494 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.000,00
Käuferprovision: 6.0 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 1494 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1926
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 272.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein in konventioneller Bauweise erstelltes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1926. Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf 4 ½ - Zimmer. Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit Ein- und Doppelhausbebauung. Die Ausstattung ist einfach und renovierungsbedürftig. Es besteht Sanierungsbedarf, sämtliche Fenster, die Elektroinstallation, die Küche und das Bad müssen erneuert werden. Zu dem Haus gehört ein 1494 m² großes Grundstück.
Sie betreten das Objekt über einen kleinen Flur. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer, eine alte Küche, sowie ein gut geschnittenes Schlafzimmer. Das Wannenbad entspricht dem Charme des Baujahres. Die Fußböden sind mit verschiedenen Belägen versehen.
Das Obergeschoss ist über eine Holztreppe zu erreichen. Hier befinden sich 2 Schlafräume. Eine Abstellfläche im Spitzboden rundet das Wohnangebot ab.
Das Objekt verfügt über einen kleinen Kellerraum. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Öl-Heizung aus dem Jahr 1992.
Grundsätzlich kann das Grundstück neu überplant werden. Nach mündlicher Absprache mit dem Bauamt bietet sich die Möglichkeit, ein Doppelhaus zu errichten.
Ausstattungsbeschreibung
- Sanierungsbedürftig
- Wannenbad
- Teilkeller
- großes Grundstück (kann überplant werden)
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Moorrege. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Minuten zu erreichen. Sämtliche Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur E-Mail Anfragen bearbeiten können, die Angaben zu Name, Anschrift und Telefonnummer enthalten. Von Vorteil sind komplette Angaben mit Mobiltelefonnummer und E-Mail Adresse.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein