Sanierungsbedürftiges Ein-/ Zweifamilienhaus in Hoisbüttel

Kaufpreis: € 275.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 779 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 275.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 6,25 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 779 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1937

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 301.56 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie befindet sich auf einem ca. 779 m² großen Eckgrundstück im ruhigen und grünen Ammersbek. Das 1937 erbaute Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m², die sich auf ein Erd- sowie ein Obergeschoss verteilt. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen der Teilkeller.

Eine Bebauung mit einem Zweifamilienhaus ist ebenfalls denkbar. Durch den erheblichen Renovierungs- und Sanierungsrückstand können Sie Ihr zukünftiges Eigenheim von Grund auf nach Ihren Wünschen neu gestalten.

Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einem Ortstermin vor!

Ihr Jürgen Weiss Immobilien Team

Lage

Hoisbüttel ist einer von fünf Ortsteilen, die die Gemeinde Ammersbek bilden. Umrahmt von viel grüner Natur bietet Ammersbek zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken rund um den Ortskern. In die Hamburger Innenstadt brauchen Sie rund 30 Minuten. Die U-Bahn Station Hoisbüttel ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Die erholungsaktive Natur wie der Duvenstedter Brook, der Hansdorfer Brook und der Timmerhorner Teich sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Verschiedene Golfplätze sowie einige Reitvereine und Tennisanlagen lassen keine Wünsche der Freizeitgestaltung offen. Im Wohnumfeld bieten diverse Kindergärten und Schulen vielseitige Bildungsmöglichkeiten für ihre Kinder.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1