*** Sanierungsbedürftiges 2-Familienhaus *** mit früherer Ladeneinheit im EG in Katzhütte

Kaufpreis: € 10.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 344 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 10.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 344 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein interessantes und günstig zu erwerbendes Anwesen, welches sich in Ortslage von Katzhütte befindet.

Das vor 1900 erbaute Anwesen wurde ca. 1997 teilmodernisiert (z. B. Einbau Gas-Etagenheizungen, Bäder, tlw. Fenster, tlw. Elektrik usw.); aufgrund eines mehrjährigen Leerstandes ist es jedoch mittlerweile wieder stark renovierungs- und auch sanierungsbedürftig.

Im Inneren verfügt das Haus über zwei sehr ähnlich geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen (je ca. 70 m² Wfl.), die beide einzeln durch eigene Gasthermen beheizt werden können.

Im EG wurde früher ein Ladengeschäft (ca. 27 m² Nfl.) betrieben - dieser Bereich könnte ggf. den Wohnungen zugeordnet werden.

Weitere Nutzflächen befinden sich noch im KG und DG (ausbaufähig).

Im hinteren Grundstücksbereich befinden sich Gartenflächen, die jedoch, aufgrund der Berg-/Hanglage, etwas erschwert zu nutzen bzw. zu bewirtschaften sind.

Lage

Ortslage von Katzhütte, einer kleinen Gemeinde im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt, mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert.

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor / ist angefordert.

Der Erwerb dieses Anwesens ist provisionsfrei möglich; nähere Einzelheiten hierzu erhalten Sie gern von unserem Sachbearbeiter.

Wir bitten höflich darum, uns nur komplett ausgefüllte E-Mail-Anfragen (beinhaltend Vor- und Zuname, komplette Wohnanschrift sowie Telefonnummer) zu übersenden - vielen Dank.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Nutzfläche: 27,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen