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Sanierungsbedürftiger Resthof in zentraler Lage von Rastede

Preis: 172.500,00
Region: Rastede, Niedersachsen
Anzeige vom: 22 August, 8:52
Aufrufe: 6
ID: oyRZO3Ey
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 172.500,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 14000 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 172.500,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 14000 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1911

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieser sanierungsbedürftige Resthof befindet sich in idyllischer Lage in dem
schönen Residenzort Rastede.
Auf dem ca. 1,41 ha großen Grundstück befinden sich das Wohnhaus mit
angrenzender Diele, der Zwischenbau zum ehemaligen Schweinestall, Kuhstall
und weiteren Wirtschaftsgebäuden. Des Weiteren befinden sich auf dem
Grundstück noch ein massiver Hühnerstall, drei massive Garagen und eine große
Holzscheune, sowie etwas abseits von den Gebäuden eine Wagenremise. Das Objekt
ist von Baumbestand umgeben und bringt dadurch seine natürliche Idylle zum
Ausdruck.
Eine neue Stromverteilung, Kanal und Telefon und ein Erdgasanschluss sind ebenfalls vorhanden.
Das Objekt freut sich auf Handwerker und Individualisten, die sich den Traum
vom ländlichen, aber doch zentral gelegenen Leben auf einem Bauern- oder
Pferdehof erfüllen wollen. Das Objekt bietet jede Menge Platz und
Möglichkeiten sich hier individuell einzurichten. Die angrenzende große Weide
bietet Ihrem Pferd bzw. ihren Kleintieren jede Menge Auslauf.
Bei dem Wohnhaus wurde das Dach neu eingedeckt und die Heizungsanlage
Brennwertgerät und zusätzlich Vergasertechnik in 2011 bzw. 2013 erneuert und
die Pflasterung wurde aufgenommen und neu verlegt. Die Haushaltsentsorgung
erfolgt mittels einer Druckleitung.

Lage

Das Objekt befindet sich in Rastede am Ende einer 30er Zone. Die Autobahn A29 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Rastede liegt ca. 15 km von der Stadt Oldenburg entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheker sind vor Ort.
Kindergärten und sämtliche Schulformen sind in Kürze zu erreichen.
Nach Bremen oder Wilhelmshaven benötigt man ca. 40 Autominuten.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1911
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Gas-Heizung

Stichworte:
Nutzfläche: 160,00 m²

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