Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Berlin
Sanierungsbedürftiger Bungalow auf gepflegtem, großzügigen Grundstück in Berlin-Mahlsdorf
Kaufpreis: € 210.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 2,5
Grundstück: ca. 871 m²
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 210.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 871 m²
Zimmer: 2,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 301.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Der hier angebotene, massive Bungalow wurde 1977 bis 1983 auf einem ca. 871 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen aber gepflegten Zustand. Im Jahr 1983 haben die jetzigen Eigentümer den Bungalow bezogen.
Er wird ab dem 01.01.2017 bezugsfrei an die neuen Eigentümer übergeben werden können.
Die Aufteilung der Wohnfläche umfasst ein Entree, eine Küche, ein Bad, ein Wohnzimmer, ein halbes Zimmer, ein Schlafzimmer sowie einen Wintergarten und einen Heizungsraum. Im Wohnzimmer befindet sich außerdem ein offener Kamin. (Bestandsschutz).
Das Bad mit Wanne, WC, Bidet und Waschbecken ist im Fußboden und Wandbereich gefliest, Die Küche besitzt eine gepflegte Einbauküche aus dem Jahre 1992, welche mit Elektro-Geräten ausgestattet ist.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 1983.
Der liebevoll angelegte Garten sowie eine Doppelgarage runden das Gesamtangebot ab, welches Sie schon bald als Ihre eigene Wohlfühloase in bester infrastruktureller Lage beziehen könnten.
Lage
Mahlsdorf bildet mit den benachbarten Ortsteilen Biesdorf und Kaulsdorf das größte zusammenhängende Einfamilienhausgebiet in Berlin und gehört zum östlichen Stadtbezirk Hellersdorf. Die hier angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße, die unweit zur Wald Straße verläuft, in einem beliebten Wohngebiet von Mahlsdorf-Süd. Die Bebauung hier ist geprägt von Reihen- und Doppel- sowie Einfamilienhäusern in offener Bauweise. Einerseits die überschaubare Wohnlage mit hohem Freizeit- und Erholungswert, andererseits die gute Verkehrsanbindung an die Berliner City und die Autobahn A10 machen das Wohnen in der Lage noch reizvoller. Die Buslinien 108 und 945 mit Verbindung zum S-Bahnhof Mahlsdorf oder S-Bahnhof Hirschgarten und zum U-Bahnhof Hönow verkehren in unmittelbarer Nähe. Über die B1/5 bzw. die Landsberger Straße ist der Berliner Ring schnell erreichbar. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs bieten das nicht weit entfernte HEP und der Kaufpark-Eiche, die mit dem Pkw und zum Teil auch mit dem Bus gut zu erreichen sind. Eine Grundschule ist fußläufig erreichbar, weitere Schulen und Kindergärten befinden sich im Ort.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin