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Sanierungsbedürftige Gaststätte mit Wohnung nahe Halberstadt 1
Kaufpreis: € 37.000,00
Wohnfläche: ca. 84 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 870 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 37.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 84 m²
Grundstück: ca. 870 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei dem Wohn- und Geschäftsgebäude handelt es sich um eine ehemalige Gaststätte mit darüber liegender Wohnung.
Das Objekt steht seit einigen Jahren leer und ist stark sanierungsbedürftig.
Das Kellergeschoss diente ehemals als Bier- und Heizungskeller.
Im Erdgeschoss befinden sich sämtliche Räume zur Lagerung, eine Gaststätte, die Küche und die Sanitäreinrichtungen.
Ein weiterer Saal und die Wohnung liegen im Obergeschoss.
Ausstattungsbeschreibung
- Denkmalschutz
- Fachwerk
- gemischt genutztes Gebäude mit hofseitigem Flügelanbau, sanierungsbedürftig
- teilweise unterkellert
Lage
Die Gemeinde Groß Quenstedt ist Teil der Verbandsgemeinde Vorharz und liegt im nördlichen Harzvorland.
Früher gehörte der Ort zum Fürstentum Halberstadt. Diese prägte dementsprechend die bauliche und kulturelle Entwicklung des Ortes. Zum einen ist die Landwirtschaft ein wichtiger Teil, zum anderen aber auch die zum Teil liebevoll restaurierten Fachwerkhäuser und gepflegte Straßen, welche positiv zum Erscheinungsbild von Groß Quenstedt beitragen. Das geistig kulturelle Leben der Dorfgemeinschaft spiegelt sich vor allem in der fast tausendjährigen romanische Dorfkirche St. Laurentius mit ihren zwei Glocken und einem achteckigen Taufstein von 1600 wieder.
Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist im Ort selbst gegeben. Weitergehende Geschäfte befinden sich im ca. 7 km entfernten Halberstadt.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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Stichworte:
Gesamtfläche: 269,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen