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Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Kehl Stadt
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 121.12 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 548 m²
Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 121.12 m²
Grundstück: ca. 548 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
Über 30 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.
Gemütliche Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Gestalten Sie sich Ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen.
Der rückwärtige Garten bietet viel Platz zum Relaxen.
Aufteilung:
Erdgeschoss
- Diele mit Gäste-WC, Abstellraum und Treppenhaus
- Küche mit älterer Einbauküche
- Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- Wohnzimmer mit Panoramafenster
Obergeschoss
- Flur
- Badezimmer mit Wanne
- Elternschlafzimmer mit Balkon
- kleines Kinderzimmer oder Büro
- Kinderzimmer oder Ankleide als Durchgangszimmer
- Kinderzimmer mit Balkon
Kellergeschoss
- Abstellraum
- Waschküche mit Ausgang in den Garten
- 2 Kellerräume
- Öltanklager
Ausstattungsbeschreibung
- älteres Holz-Isolierglasfenster
- Holz-Doppelglasfenster
- Warmluftheizung mit Öl befeuert
- elektrische Warmwasser-Boiler
- ältere Einbauküche
- Parkett- und PVC-böden
- Badezimmer entsprechend dem Baujahr
- SAT-TV
- Süd-Terrasse
- Süd-Balkon
- Speicher
- Garage
- voll unterkellert
- vermutlich 2-adrige Elektroinstallation
- massive Bauweise, 30cm Bimshohlblock
Lage
Am Stadtrand von Kehl gelegen.
Hoher Freizeitwert durch nahegelegene Rheinpromenade, Freibad, diverse Sportplätze und Naherholungsgebiet Rheinwald.
Kurze Wege in die Innenstadt oder zur französischen Grenze.
Das Schulzentrum ist in unmittelbarer Umgebung.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1962
Energiekennwert: 315,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieeffizienzklasse: H
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1