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Sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Hannover Linden-Süd

Preis: 120.000,00
Region: Hannover, Niedersachsen
Anzeige vom: 6 September, 13:15
Aufrufe: 4
ID: K6a3ANBy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 120.000,00

Wohnfläche: ca. 102 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 120.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Hausgeld: € 252,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 102 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 152.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Herzlichen Dank!

Diese von uns angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde ca. 1910 erbaut.

Die Wohnfläche von ca. 102 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer, den Flur sowie ein Duschbad. Die Wohnung überzeugt durch eine gute Raumaufteilung. Diese entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Dies umfasst unter anderem das Bad, die Küche, Böden und Wände sowie Elektro- und Wasserleitungen. Die Türrahmen und Türen benötigen einen neuen Anstrich.
Die Beheizung der Eigentumswohnung erfolgt über Fernwärme.

Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. € 252,00 inkl. der Heizkostenvorauszahlung.

Lassen Sie sich bei einem persönlichen Termin vor Ort von dieser Eigentumswohnung mit Potential überzeugen!

Lage

Zentrumsnah mit guter Anbindung - das ist der Garant für eine gute und langfristige Vermietbarkeit!

Fußläufig zur Haltestelle Stadionbrücke oder S-Bahn-Station Fischerhof ist man nur wenige Minuten von Hannovers Mitte entfernt. Auch die B6 als Nord-Süd-Verbindung ist schnell erreicht.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und das Krankenhaus Siloah lassen sich ebenfalls bequem zu Fuß erreichen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 5 Etagen

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