Sanierungsbedürfte Erdgeschosswohnung in Sandkrug zu verkaufen - TOP Lage!

Kaufpreis: € 75.000,00

Wohnfläche: ca. 70.09 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 75.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70.09 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Zum Angebot steht eine sanierungsbedürftige Erdgeschosswohnung in guter Lage von Sandkrug. Die Wohnung befindet sich in einem 4-Parteien-Wohnhaus und verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche. Die Aufteilung:
Diele, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Terrasse, Kellerraum.
Sanierungsbedürftige Positionen: Fußböden, Malerarbeiten, Badezimmer, ggf. Fenster und Dämmung.
Die Wohnung ist zu einer Jahreskaltmiete von ca. 4.500 Euro vermietet. Die Mietzahlungen werden vom Amt getätigt und werden direkt an den Vermieter gezahlt.
Die Kaufpreisvorstellungen liegen bei 75.000 Euro. Das Mietverhältnis ist unbefristet und wird durch den Käufer übernommen.

Lage

Sandkrug ist ein Ort mit einer sehr guten Infrastruktur. Der Ort verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn 29 ist leicht zu erreichen. Zudem verfügt Sandkrug über einen Bahnanschluss. Des Weiteren gibt es auch eine gut funktionierende Versorgung in punkto Einzelhandel (Edeka-Markt, Netto-Markt, diverse Bäcker usw.). Auch im medizinischen Bereich ist Sandkrug gut aufgestellt. Es gibt Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Apotheken. Sandkrug zählt zu den bevorzugten Wohnlagen vor den Toren Oldenburgs und verfügt über einen hohen Freizeitwert.

Sonstige Angaben

Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- u. Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Die Käuferprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. ist vom Käufer zu zahlen. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit der Widerrufbelehrung unaufgefordert zusenden.