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Saniertes Zweifamilienhaus - Eigennutzung mit Mietrendite 1
Kaufpreis: € 158.000,00
Wohnfläche: ca. 156 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 800 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 158.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 156 m²
Grundstück: ca. 800 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 133.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
saniertes Zweifamilienhaus in Altdöbern, die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet und besteht aus drei Zimmern, Küche und Bad, sie wurde 2012/13 komplett saniert, die Wohnung darüber erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss, eine Erweiterung dieser Wohnung im Dachgeschoss ist problemlos möglich, derzeit besteht diese Wohnung ebenfalls aus drei Wohnräumen, Küche und Bad, hier wurden 2002 Fenster, Elt. und das Bad erneuert, das Dach ist im Jahre 2012 neu gedeckt worden, die Fassade erhielt 2009 einen neuen Anstrich, die Haustür wurde im vergangenen Jahr erneuert
Ausstattungsbeschreibung
die Erdgeschosswohnung ist derzeit für 300,00 € mtl. vermietet außerdem nutzt der Mieter eine Garage für 20,00 € mtl., die Obergeschosswohnung können Sie selbst nutzen oder ebenfalls vermieten, in jedem Fall sichern Ihnen die Mieten zusätzliche feste Einnahmen
Lage
Kleiner gemütlicher Ort, der etwa 30 Kilometer südlich des Biosphärenreservates Spreewald auf halbem Weg zwischen Lübbenau und Senftenberg liegt. Das Amt liegt im Süden des Bundeslandes Brandenburg, in der Mitte des Landkreises Oberspreewald-Lausitz und ist ein Bestandteil des neu entstehenden "Lausitzer Seenlandes". Durch das Amtsgebiet führt in nord-südlicher Richtung die Bundesautobahn A13 (Berlin - Dresden). Das Amt Altdöbern ist direkt über die Ausfahrt Bronkow (Nr. 13) erreichbar. Ebenfalls verlaufen die Bundesstraßen B156 und B169 streckenweise durch das Amtsgebiet. Gute Möglichkeiten, die Gemeinden des Amtes Altdöbern zu erreichen, bestehen auch per Bahn.
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen, modernisiert: 2013