Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Saalfeld-Rudolstadt (Kreis)
Saniertes Wohnhaus mit vielen Nebengelassen
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 202 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 3000 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 202 m²
Grundstück: ca. 3000 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1898
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 80.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen ehemaligen Bauernhof mit Scheune und Stallungen.
Das Haupthaus wurde in den letzten 10 Jahren umfassend saniert. So wurden die Fassade gedämmt, neue Fenster eingebaut, das Dach neu gedeckt, Sanitär- und Elektroinstallation erneuert, eine neue Kleinklär- und Heizungsanlage installiert. Das Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve von ca. 50 qm.
Dieses Wohnhaus ist mit einer moderner Gaszentralheizung ausgestattet, alternativ kann auch mit Holz oder Kohle geheizt werden.
Die Grundstücksgröße unmittelbar am Haus beträgt ca. 1.007 qm zzgl. weiterer ca. 2.000 qm landwirtschaftlich zu nutzendes Land, welches z.B. für Kleintierhaltung oder Kulturbepflanzung genutzt werden kann.
Die Nebengelasse bieten sehr viel individuell nutzbare Fläche (ca. 600 qm) für Lager oder Hobby.
Ausstattungsbeschreibung
- Garten
- Teilkeller
- Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
- Zentralheizung (Gas)
- Laminat, Teppichboden, Fliesen
Lage
Dröbischau ist eine Gemeinde im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt (Thüringen). Sie gehört der Verwaltungsgemeinschaft Mittleres Schwarzatal an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Sitzendorf hat. Hier leben ca. 465 Einwohner.
Dröbischau liegt auf einer unbewaldeten Hochfläche im nördlichen Vorland des Thüringer Waldes zwischen Rinnetal im Norden und Schwarzatal im Süden. Westlich des Ortes liegt der 808 Meter hohe Lange Berg und östlich befindet sich die 665 Meter hohe Barigauer Höhe. Straßen führen nach Königsee-Rottenbach im Norden, Mellenbach-Glasbach im Süden und Oberhain im Osten.
Die Immobilie liegt im Dorfkern von Dröbischau an der Dorfstraße mit guter Nahverkehrsanbindung. Es ist ideal für Natur- und Wanderliebhaber, da zahlreiche Ausflugsziele und Wintersportmöglichkeiten im Tagespendelbereich erreichbar sind.
Apotheke, Lebensmittel-Discounter, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule und Gymnasium sind im Umkreis von 5 km vorhanden.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die Haftung der DKB Grund GmbH auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadenshaftung ihrer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.
Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen