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Saniertes Wohnhaus in Garz
Kaufpreis: € 59.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 313 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 59.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 313 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Renovierungsjahr: 1993
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 153.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Massives eingeschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Auf dem vorhandenen sanierten Fundament wurde 1996 ein Wohnhaus erreichtet. In dem Haus befinden sich zwei Wohnungen mit je ca. 80 m² über zwei Etagen. Es hat isolierverglaste Kunststofffenster und wird mit Nachtspeicherheizung beheizt. Die Warmwasseraufbe-reitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. In den Wohnzimmern befinden sich zusätz- lich Kaminöfen. Die Bäder sind mit Badewanne ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich jeweils zusätzlich ein WC. In den Dielen, Küchen und Bädern sind Fußbodenfliesen verlegt. Die beiden Wohnungen sind derzeit vermietet, die monatliche Mieteinnahmen betragen 640,00 € zuzüglich Nebenkosten.
Ausstattungsbeschreibung
Auf dem Grundstück befindet sich desweiteren ein Backsteingebäude mit 2 Garagen.
Lage
Das Grundstück befindet sich in Ortslage von Garz, einer kleinen Gemeinde mit ca. 250 Einwohnern, in der Prignitz. Sie ist geprägt durch ihre leicht hügelige Landschaft, den ausgedehnten Wald- und Flußlandschaften und liegt etwas abseits der viel befahrenden touristischen Pfade und gilt unter Naturfreunden als Geheimtipp.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert