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*** saniertes Wohn-und Geschäftshaus mitten in Quedlinburg ***

Preis: 459.000,00
Region: Quedlinburg, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 7 März, 1:11
Aufrufe: 2
ID: vyjQMM1p
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 459.000,00

Wohnfläche: ca. 459 m²

Zimmer: 20

Grundstück: ca. 200 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 459.000,00

Käuferprovision: 27310,50 inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 459 m²

Grundstück: ca. 200 m²

Zimmer: 20

Etagenzahl: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Wohn-und Geschäftshaus welches 1905 erbaut wurde, befindet sich in zentraler Lage von Quedlinburg. Das gesamte Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 459m² wurde 1997 aufwenig saniert. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen mit 6 WE mit einer Wohnfläche von ca. 329 m² und einer Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 130m².

Wichtige Fakten:

- Jahresnettokaltmiete IST: 29.460,00 €
- Rendite IST: 6,41 %
- 1997 saniert
- Denkmalobjekt

durchgeführte Sanierungsarbeiten:
- Dach, Strom, Wasser, Heizungsleitungen, Fassade sowie die WE und die Gewerbeeinheit im EG

' frisch, engagiert, solide '

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de

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Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Laminatboden
-Gas-Zentralheizung
-Holztreppe
-Bad mit Wanne
-Keller
-vollständig renoviert
-Küche mit Fenster

Lage

Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich auf der Haupteinkaufsstraße direkt am Marktplatz in mitten im Zentrum der Stadt Quedlinburg.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1905

Stichworte:
vermietbare Fläche: 459,00 m², Wohnfläche: 329,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 4 Etagen, modernisiert: 1997

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