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Saniertes Wohn- und Geschäftshaus mit Gewerbeeinheit!

Preis: 240.000,00
Region: Laubach, Hessen
Anzeige vom: 6 April, 7:46
Aufrufe: 1
ID: K6B2dJ26
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 240.000,00

Wohnfläche: ca. 338 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 235 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 240.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 338 m²

Grundstück: ca. 235 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit verfügt über 87 m² und eine Schaufensterfront. Zudem befinden sich in diesem Objekt 2 Appartements mit insgesamt ca. 64 m², zwei 2 Zimmer-Wohnungen mit 90 m² sowie zwei 3 Zimmer-Wohnungen mit 97 m². Die Wohnungen sowie die Appartements sind derzeit vermietet mit einer Kaltmiete von ca. € 1.550,-- im Monat. Die Ladenfläche ist frei. Die Wohnungen und die Gewerbefläche befinden sich in gepflegtem Zustand. Auf dem Grundstück ist ein Wegerecht für das Nachbargrundstück vorhanden.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Ausstattungsbeschreibung

- 2 Fach verglaste Fenster
- Stellplätze
- Einbauküche
- Gewerbefläche/Büro

Lage

Das Objekt befindet sich im Zentrum von Laubach, umgeben von mehreren Geschäften und Unternehmen. Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Nach Gießen benötigen Sie etwa 20 PKW-Minuten. Ärzte, Schulen, Kindergärten und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, 3 Etagen

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