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Saniertes Wohn- und Geschäftshaus mit Gaststätte!

Preis: 230.000,00
Region: Laubach, Hessen
Anzeige vom: 6 April, 5:49
Aufrufe: 8
ID: R1rp9Jm4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 230.000,00

Wohnfläche: ca. 112 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 193 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 230.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 112 m²

Grundstück: ca. 193 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine 3 Zimmer-Wohnung mit 67 m² und eine in 2013 voll sanierte Gaststätte. Die Gaststätte hat 45 m² mit zusätzlichen Lagerräumen, Vorratsräumen und Damen und Herren WC. Außerdem ist die Gaststätte brauereifrei und voll möbliert, zudem bietet sie ein komplettes Inventar und die Ausstattung der Küche. Bei diesem Objekt wurde 2004 die Heizung erneuert. Das gesamte Objekt befindet sich in einem absolut gepflegten Zustand. Die Wohnung und die Gasstätte sind derzeit leer.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Ausstattungsbeschreibung

- 2-fach verglaste Fenster
- Gaststätte voll möbliert (Tische, Stühle etc.)
- Voll ausgestattete Küche mit Inventar
- Damen und Herren WC
- Kühlhaus und Vorratsräume
- Brauereifrei
- Stellplätze

Lage

Das Objekt befindet sich im Zentrum von Laubach, umgeben von mehreren Geschäften und Unternehmen. Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Nach Gießen benötigen Sie etwa 20 PKW-Minuten. Ärzte, Schulen, Kindergärten und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen

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