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Saniertes, stilvolles Bauernhaus mit Nebengebäuden, umgeben mit herrlichem Baumbestand

Preis: 390.000,00
Region: Mellinghausen, Niedersachsen
Anzeige vom: 12 April, 12:19
Aufrufe: 1
ID: n10gddp6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 390.000,00

Wohnfläche: ca. 350 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 9797 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 390.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 350 m²

Grundstück: ca. 9797 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1895

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 157.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die renovierte Hofanlage liegt in sehr ruhiger, ländlicher Lage. Das Bauernhaus wurde 1998 stilgerecht und grundlegend saniert. Die ursprüngliche Anordnung von Fleet, Dreikammersystem und Tenne ist noch sehr gut erhalten. Das Erdgeschoss mit Wintergarten bietet Ihnen viel "Freiraum". Die Nebengebäude sind vielseitig nutzbar.

Ausstattungsbeschreibung

- ca. 350 m² Wfl. (weitere Ausbaureserven im Dachgeschoss)
- Wohnzimmer mit Kamin
- Wintergarten
- Terrasse
- Nebengebäude (nutzbar als Stall/Abstellräume)
- Scheune mit Remise
- Fachwerkgartenhaus

Lage

Die Ortschaft Mellinghausen mit ca. 1.100 Einwohnern gehört zur Samtgemeinde Siedenburg und liegt an der östlichen Grenze des Landkreises Diepholz zwischen Sulingen und Nienburg. Das Anwesen liegt in ruhiger Dorfrandlage im Ortsteil Ohlendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie ein Kindergarten befinden sich im Ort, weiterbildende Schulen, Ärzte und ein Krankenhaus im ca. 7 km entfernten Sulingen.
Das Anwesen mit parkähnlich angelegtem Garten und Weideland ist voll erschlossen und hat eine Größe von ca. 9.797 m².

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen

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