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saniertes Mehrfamilienhaus in top Zentrumslage Eisenberg

Preis: 189.000,00

Region: Eisenberg, Thür, Thüringen

Anzeige vom: 15 September, 8:46

ID: 0yAYeW9y

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 189.000,00

Wohnfläche: ca. 320 m²

Zimmer: 15

Grundstück: ca. 282 m²

Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Verkaufspreises inkl. Mwst.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 320 m²

Grundstück: ca. 282 m²

Zimmer: 15

Etagenzahl: 4

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 141.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde in den Jahren 1995 bis 1999 umgebaut und umfangreich saniert. Dazu gehörten u.a. das Dach (inkl. Wärmedämmung), die komplette Installation, alle Fenster und Türen, Erneuerung der Fassade und diverse Bauarbeiten im Innenbereich zur sinnvollen Raumgestaltung. Alle Wohnungen wurden regelmäßig renoviert, spätestens bei Mieter wechsel. Das Haus ist teil unterkellert. Hier befindet sich auch der neue Hausanschluss für das Wasser. Zum Haus gehört noch ein Schuppen ,ein kleiner Garten und ein Innenhof . Das Haus ist voll vermietet und eignet sich als Anlageobjekt. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen zur Zeit 1485,00€ .

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer top Zentrumslage von Eisenberg. Eisenberg (ca. 11.200 Einwohner) gehört zum Saale-Holzland-Kreis und die Städte Gera und Jena sind je ca. 25 km entfernt. Die Stadt besitzt eine gute Infrastruktur, medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheken usw. in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet auch viel Raum für Erholung und Entspannung. (Eisenberger Mühlthal, Tiergarten, Schlossgarten, usw.) Verkehrstechnisch ist Eisenberg sehr gut erschlossen. Die Stadt besitzt einen Autobahn Anschluss zur A 9 und liegt ca. 10 km vom Autobahnkreuz Hermsdorf A4/A9 entfernt.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Das Haus beinhaltet 6 Wohneinheiten und eine Büroeinheit. Diese teilen sich wie folgt auf:
EG: Flur, Abstellraum mit Elektro Schrank; Heizungsraum mit Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung; 2 Büro, WC und Waschbecken separat; 1 WE
1.OG: 2 Zweiraumwohnungen
2.OG. 2 Zweiraumwohnungen
DG Maisonette

Besichtigungstermine:
Eine Besichtigung der Immobilie ist nach Absprache kurzfristig möglich.

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