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Saniertes Mehrfamilienhaus als gute Kapitalanlage 1

Preis: 215.000,00
Region: Crimmitschau, Sachsen
Anzeige vom: 21 Juni, 11:52
Aufrufe: 1
ID: kyPqPWL4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 215.000,00

Wohnfläche: ca. 294.98 m²

Zimmer: 16

Grundstück: ca. 280 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 215.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 294.98 m²

Grundstück: ca. 280 m²

Zimmer: 16

Energie & Baujahr

Baujahr: 1903

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 109.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit 7 WE, zur Zeit voll vermietet, voll erschlossen, Baujahr ca. 1903, Sanierung 1995. Objekt steht in einer ruhigen Nebenstraße.

Ausstattungsbeschreibung

Erschließung: Voll erschlossenes Reihenmehrfamilienhaus mit 7 WE. Davon 6 WE mit ca. 40 m² und 1 WE mit ca. 66 m² im Dachgeschoss. Ein kleines Wiesen- Gartengrundstück ist für alle Mieter nutzbar. Erschlossen mit Wasser, Zentraler Abwasseranschluss, Gas, Strom, Telekom und SAT-TV. Gas- Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.
Zustand: Sehr guter Zustand der Wohnungen. Komplett- Sanierung 1995. Dach, Fassade, Elektrik, Wasser, Abwasser, Heizung, Fenster und Innenausbau inkl. Dachgeschosswohnung.

Lage

In einer ruhigen Nebenstraße mit Hanglage gelegen. Im nördlichen Stadtkernbereich von Crimmitschau und zentrumsnah gelegen, ca.500 m bis zum Marktplatz, gute Straßenanbindung, Bahn und Busanbindung vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ämter und Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die große Kreisstadt hat ca. 21000 Einwohner. Es gibt viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So gibt es ein Agrar- und Landwirtschaftsmuseum im Schloss Blankenhain, das Textilmuseum, Kino und ein Theater. Der Sahnpark mit dem Eisstadion, das Sahnbad und das Tiergehege laden zum Ausflug und Sportaktivitäten ein. Des weiteren gibt es ca. 19 Sportvereine in Crimmitschau, da ist bestimmt für jeden etwas dabei.

Sonstige Angaben

Entfernung bis zur Autobahn A 4 beträgt ca. 4 km. Nächst größere Städte sind Zwickau 15km, Gera 30km, Chemnitz 40km und Leipzig 75km.
Alle Angaben vom Eigentümer, für die Richtigkeit nehmen wir keine Gewähr.
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Stichworte:
Gesamtfläche: 294,98 m², vermietbare Fläche: 294,98 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1995

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