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saniertes Mehfamilienhaus in 14774 Brandenburg an der Havel OT Plaue, voll vermietet 3 Top- Wohnungen

Preis: 179.900,00
Region: Brandenburg, Brandenburg
Anzeige vom: 25 April, 8:13
Aufrufe: 2
ID: N1QWdKX4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 179.900,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 350 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 179.900,00

Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 350 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1928

Renovierungsjahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 152.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Grundstücksgröße: ca. 350 m²
Baujahr ca. 1928
Modernisierung Sanierung: 1997 komplett inkl. Heizung Fassade, Dach, Fenster, Dachausbau zur Wohnung

Wohnung 1: EG ca. 73,83 m², 3,5 Zimmer, Kaltmiete 336,00 EUR/ Monat
Wohnung 2: OG ca. 73,83 m², 3,5 Zimmer, Kaltmiete: 322,66 EUR/ Monat
Wohnung 3: DG ca. 52,03 m², 2 Zimer Kaltmiete: 240,00 EUR/ Monat, wird frei

Austattung: Wohnungen haben helle Räume, Dielenböden, Bäder mit Wanne, gefließt, Gasetagenheizung

Das Treppenhaus wurde vor ca. 2 Jahr renoviert.

Auf dem Hof, der derzeit von den Mietern genutzt wird, gibt es eine vermietete Garage, Stellplätze und Nebengelass

Weitere spezifische Ausstattungsmerkmale liegen vor und können individuell mitgeteilt werden.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Brandenburger Stadtteil Plaue, in verkehrsberuhigter Lage, in einer kleinen, ruhigen Seitenstraße. Supermärkte und Läden des täglichen Bedarfs Gaststätten, der ÖPNV, Ärzte und eine Kita sind fußläufig zu erreichen. In Kirchmöser befinden sich eine Grundschule und eine Oberschule sowie 2 weitere Kitas und div. Supermärkte. Plaue liegt in einer idyllischen, wald- und seenreichen Lage mit ursprünglicher Natur und sehr angenehmen Wohn-, und guten Arbeitsmöglichkeiten. Plaue ist bei Wassertouristen und Urlaubern aus den südlichen Bundesländern sehr beliebt. Als Stadtteil von Brandenburg ist Plaue zu erreichen über Bundesstraßen, Bus und dem Wasserweg. Der Regionalbahnanschluss, mit Verbindungen nach Berlin, 55 min., Potsdam und Magdeburg, 40 min., ist in ca. 8- 10 Autominuten in Kirchmöser bzw. Wusterwitz erreicht.

Sonstige Angaben

Erschließung: Gas, Gasetagenheizung in jeder Wohnung, Wasser, Abwasser städtisch, Telefon, DSL, TV über Kabel/ Schüssel

Stichworte:
Nutzfläche: 113,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen

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