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Saniertes Kutscherhaus mit Geschichte - City Ost 2

Preis: 2.800,00
Region: Wiesbaden, Hessen
Anzeige vom: 27 September, 12:19
Aufrufe: 1
ID: K48KJozy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.800,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Klimaanlage, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.800,00    

Warmmiete: € 3.050,00

   

Nebenkosten: € 250,00

Kaution: € 8.400,00

   

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 170 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1868/1995

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Wenn Ihnen "normales Wohnen" zu langweilig ist, lassen Sie sich von diesem Wohnhaus auf geschichtsträchtigem Boden inspirieren. Es ist das Kutscherhaus des "Gustav-Freytag-Hauses", in dem der gleichnamige Dichter und Namensgeber der Straße von 1881-1895 gelebt und Teile seiner Werke geschrieben hat.

Das freistehende Kutscherhaus wurde vor einigen Jahren kernsaniert und zu einem Einfamilienhaus umgebaut.

Die Fläche verteilt sich auf 2 Ebenen, sowie auf ein ausgebautes Dachstudio. Insgesamt stehen 4-5 Zimmer, eine geräumige Wohnküche, 2 Tageslichtbäder, sowie ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsbereich zur Verfügung. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Ein Teil der Parkanlage wurde gärtnerisch abgeteilt und steht Ihnen samt eigener Terrasse alleinig zur Verfügung. Für Ihren PKW ist auf dem Hof ein Stellplatz vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

- Einbauküche
- Parkettböden
- Kachelofen
- 2 Tageslichtbäder
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Terrasse
- Garten
- Klimaanlage im DG

Lage

Wiesbaden. Das Villengebiet City-Ost ist aufgrund des wunderschönen Wohnumfeldes mit tollem Altbaubestand, sowie durch die ruhige und zentrale Lage überaus beliebt. Die Fußgängerzone zum Einkaufen oder die Altstadt für den Kneipenbummel können bequem zu Fuß erreicht werden. Zur A66 gelangen Sie in wenigen Minuten, ohne durch die Innenstadt fahren zu müssen.

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis erforderlich, da Kulturdenkmal.

In der Kaltmiete von 2800 EUR sind die evtl. erforderlichen Schönheitsreparaturen enthalten, d.h. bei normalem Gebrauch des Hauses braucht der Mieter bei Auszug keine Renovierungsarbeiten auszuführen.

Idealer Wunschmieter:
- 2 bis max. 3 Pers.
- Mindestlaufzeit 1 Jahr
- Nichtraucher im Haus

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