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Saniertes EFH in Dannenwalde
Kaufpreis: € 110.000,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 731 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 110.000,00
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstück: ca. 731 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1953
Renovierungsjahr: 2012
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 145.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine massive im Jahre 1997 sanierte Doppelhaushälfte mit Satteldach, voll unterkellert, das Dachgeschoss komplett ausgebaut. Das Haus hat isolierverglaste Kunststofffenster mit Jalousien und wird mit einer Gasheizung (2012) beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizung. Die Dacheindeckung und die Isolierung wurden 1995 erneuert. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Wannenbad sowie der Flur. Im Dachgeschoss wurden 2 Zimmer und ein Duschbad ausgebaut. Im Keller befinden sich ein Gästezimmer, ein Vorratsraum, ein Hauswirtschaftsraum und der Heizungsraum. Die Kellerfenster wurden ebenfalls erneuert. Die Bäder, Küche, Flur , HWR,Gästezimmer sind gefliest. Die Bodentreppe wurde neu verkleidet, die Kellertreppe ist massiv und ebenfalls gefliest. Die Elektrik, die Wasser-und Abwasserleitungen wurden ebenfalls 1995 erneuert.
Lage
16866 Dannenwalde mit ca. 300 Einwohnern, gelegen in der wunderschönen waldreichen Prignitz. Diese liegt mit ihren ausgedehnten Fluss- und Wiesenlandschaften etwas abseits viel befahrener touristischer Pfade und gilt unter Naturfreunden als Geheimtipp. In Dannenwalde befindet sich ein Angelteich und der nahegelegene Badesee in Gantikow lädt zum angeln und baden ein. In Im Ort gibt es eine Verkaufsstelle, einige Kleingewerke, eine Feuerwehr, ein Angel-und Sportverein. Das Grundstück befindet sich in Ortslage.
Sonstige Angaben
Auf dem gepflegten Grundstück steht des weiteren ein massives Nebengebäude, in dem sich eine Hobbywerkstatt und ein Doppelcarport befinden. Hinter dem Nebengebäude mit freiem Blick in die Natur sind eine gepflasterte Terrasse und eine Rasenfläche vorhanden. Das Grundstück ist allseitig umfriedet und mit Sträuchern begrünt. Der Hof und die Auffahrt sind gepflastert.
Erschließung: Trinkwasseranschluss, Elektroanschluss, Telefonanschluss (50.000 DSL), Gasanschluss, Kanalisation, Bürgersteig, Beleuchtung
Stichworte:
Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 20.00, Distanz zum Gymnasium: 20.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 0.10