Saniertes, denkmalgeschütztes MFH mit 5 WE auf dem Dänholm zu verkaufen! Kaufpreis auf Anfrage

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 330 m²

Grundstück: ca. 2108 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: Bei Kaufvertragsabschluß ist eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. vom Käufer zuzahlen. inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 330 m²

Grundstück: ca. 2108 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1855

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein teilsaniertes unter Denkmalschutz stehendes Mehrfamilienhaus, welches über insgesamt 5 Wohneinheiten verfügt und unterkellert ist. Im Erdgeschoss befinden sich eine 3-RWG mit ca. 105 m² und ein kleines Appartement mit ca. 25 m² (derzeit Lager). Im 1. Obergeschoss befinden sich eine 3-RWG mit ca. 105 m² und ein kleines Appartement mit ca. 25 m² (derzeit Büroraum). Im Dachgeschoss befindet sich eine 3-RWG mit ca. 70 m² (Dachschrägen rausgerechnet) und einem großen nutzbaren Dachboden.

Lage

Das zu verkaufende Objekt befindet sich auf der Insel Dänholm, einem vorgelagerten Stadtteil der Hansestadt Stralsund zwischen Stralsund und der Insel Rügen. Die Ziegelgrabenbrücke verbindet den Dänholm mit dem Festland, die Rügendammbrücke mit der Insel Rügen. Diese Wohngegend verspricht Ruhe sowie direkte Nähe zum Wasser und zur Stralsunder Altstadt.

Sonstige Angaben

Ein Projekt mit jeweils 4 geplanten Wohnungen pro Aufgang für das Nachbargebäude liegt vor.
Gern senden wir Ihnen die Unterlagen zu.
Eine Projektstudie der Hansestadt Stralsund zur Entwicklung dieser idyllischen Insel wurde zwischenzeitlich durchgeführt und soll weiter betreiben werden.
Das gesamte Objekt steht unter Denkmalschutz.
Ein Teil des gesamten Ensemble ist bereits saniert und zu Wohnungen umgebaut worden.

Stichworte:
Nutzfläche: 500,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 5, 2 Etagen, Distanz vom Zentrum: 2.00