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Saniertes Bürohaus mit Parkettboden in attraktiver Lage

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 26 September, 2:05
Aufrufe: 1
ID: P6ZXvjvy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 273 m²

Parkett, EDV-Verkablung, Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionspflichtig, laufzeitabhängig, siehe AGB zzgl. MwSt.
laufzeitabhängig, siehe AGB

Miete (netto), monatl. je m²: € 13,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 273 m²

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 256.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das 6-geschossige Bürogebäude befindet sich in der Nähe vom Mediapark am beliebten Kaiser-Wilhelm-Ring. Die Büros wurden alle in 2010 saniert und hochwertig ausgebaut. Die Flächen verfügen über einen Parkettboden und glatt verputzten Wänden. Die Etagen sind mit Fußbodenkabelkanäle und einer EDV-Verkabelung ausgestattet. Das 6.OG hat zudem zwei Balkonflächen die zum verweilen einlädt. Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Bodenbelag: Parkettboden, antistatischer Teppichboden
- Verkabelungsführung: Fußbodenkabelkanal
- Verkabelungsart: teilweise CAT5e
- Wandbelag: glatt verputzt
- Decke: Abhangdecke, glatt verputzt
- Fenster: Holzrahmen, Isolierverglasung
- Innentüren: Glas
- Deckenhöhe: 2,50 m
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Downlights/ Grundbeleuchtung im Flur
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen/Herren WC, modern
- Balkon: ja im DG
- Heizungsart: Fernwärme
- Umbau/Renovierung: renoviert, flexible Raumaufteilung
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Mediapark
- Nahversorgung: Restaurants, Cafés, Kiosk, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 1 min.
- Fahrzeit Autobahn: 2 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- S-Bahn: S6, 11, 12, 13 Haltestelle Hansaring
- Straßenbahn: Linien 12, 15 Haltestelle Christophstraße/ Mediapark; o. Hansaring
- Bus: 127 Haltestelle Hansaring
- Fernverkehr: Regionalverkehr RE 1, 5 , 7, 8 , 9, 12, 22; RB 24, 27, 38, 48; MRB 26
Haltestelle Hansaring
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf (Kreuz Köln Nord), A1 Richtung Koblenz/ Dortmund

Sonstige Angaben

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 674,00 m², Büroteilfläche: 105,00 m², Hallenhöhe: 2,50 m, 6 Etagen

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