Saniertes Baudenkmal: Mit Wannenbad & Terrasse - Di-Fr 16-19 & Sa-So 10.30-13.00 Uhr

Kaufpreis: € 783.600,00

Wohnfläche: ca. 130.6 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 783.600,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 130.6 m²

Zimmer: 3

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Im Westflügel einer denkmalgerecht sanierten ehemaligen Geburtsklinik bietet diese Wohnung eine inspirierende Atmosphäre in einmaliger Architekturästhetik.

Zu den Wohlfühlfaktoren zählt ein weitläufiger Wohn-, Koch- & Essbereich, der mit über 61 qm viel Platz zur Entfaltung bietet und direkt an die sonnige Terrasse anschließt. Weitere Vorzüge sind das komfortable Wannen- & Dusch-Bad, eine große Garderobe und ein praktischer Abstellraum. Und eine barrierefreie Aufzugsanbindung sorgt dafür, dass Sie und Ihre Gäste bequem nach oben schweben können!

Auf dem historischen Areal der ehemaligen Pulsklinik entsteht direkt neben dem Schloss Charlottenburg das Wohnensemble JOLI COEUR. Hier verbinden sich denkmalgeschützte Gemäuer auf kreative Weise mit moderner Architektur zu einer Schönheit, die Herzen berührt.

Ob Penthouse, Gartenwohnung, kleines Apartment oder weitläufige 200 qm: JOLI COEUR bietet vielfältige und flexible Flächen, die verschiedenen Bedürfnissen gerecht werden. Vier hochwertige Ausstattungslinien stehen zur Verfügung und jede einzelne der Wohnungen überzeugt mit Helligkeit, Harmonie und großzügigen Außenbereichen. Ein besonderes Highlight sind die denkmalgeschützten und autofreien Außenanlagen mit altem Baumbestand.

Auf www.joli-coeur.de können Sie sich alle Eckdaten, Filme, den aktuellen Verkaufsstand & mehr ansehen.

Ausstattungsbeschreibung

+ Ost-Terrasse

+ dreifach isolierverglaste Holzfenster nach historischen Vorlagen

+ Echtholzböden, teils mit Fußbodenheizungen

+ komfortables Wannen- & Dusch-Bad mit Handtuchheizkörper

+ Markenausstattung in den Bädern

+ weitläufiger Wohn-, Koch- & Essbereich (ca. 61,18 qm) mit Terrassenanschluss

+ teilweise Kamineinbau möglich

+ große Garderobe (ca. 20,13 qm)

+ praktischer Abstellraum

+ eigener Kellerraum

+ modernste Haus- und Kommunikationstechnik mit Videogegensprechanlage

+ barrierefreie Aufzugsanbindung

+ KfW 70 Energiestandard

+ autofreies, grünes Gelände ohne Verkehr

+ wohnen im sanierten Denkmal

+ denkmalgeschützte Parkanlage mit altem Baumbestand

+ ideale Lage, direkt neben dem Schlosspark Charlottenburg

+ sehr gute Infrastruktur

+ gute Verkehrsanbindung

Lage

Im Wohnquartier JOLI COEUR zu wohnen bedeutet, nach wenigen Schritten durch den Schlosspark zu flanieren, aber auch andere Ziele schnell erreicht zu haben: Diverse Buslinien und der S- Bahnhof Westend (Ringbahn) befinden sich in fußläufiger Entfernung, und Autofahrer sind nach nur 2 Minuten auf der Stadtautobahn A100 unterwegs.

Während die Nachbarschaft von Schloss Charlottenburg und seines malerischen Parks eine erhabene Gelassenheit bietet, tobt, nur einen Katzensprung entfernt, rund um Kurfürstendamm und Savignyplatz der Großstadttrubel. Von individuellen Designerläden über Einkaufspassagen bis zum KaDeWe und von grünen Plätzen über verschiedene Seen bis zum ausgedehnten Waldgebiet: in diesem klassischen Westberliner Stadtteil kommen Genießer jeglicher Lebensart voll auf ihre Kosten!

Sonstige Angaben

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Besuchen Sie uns direkt vor Ort im Showroom! Wir sind jeden Dienstag bis Freitag von 16.00 - 19.00 Uhr sowie jeden Samstag und Sonntag von 10.30 - 13.00 Uhr gern für Sie da!

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Auf www.joli-coeur.de können Sie sich alle Eckdaten, einen Film, den aktuellen Verkaufsstand & mehr ansehen!

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Das ZIEGERT Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen