Saniertes Anlageobjekt in guter Lage von Munster 1

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 346 m²

Zimmer: 5,5

Grundstück: ca. 296 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 346 m²

Grundstück: ca. 296 m²

Zimmer: 5,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Renovierungsjahr: 1997

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 153.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Hier können Sie ein schönes, modernisiertes Anlageobjekt in Munster erwerben. Die Vermietbarkeit ist schon durch die Kaserne sehr gut!!!
Die jetzigen Mieter denken aber noch gar nicht daran auszuziehen.
Die Nettokaltmiete p.a. beträgt 9.840,00 €.

Ausstattungsbeschreibung

D´Bad mit elektrisch bedienbarem Oberlicht, 1 V`Bad, Gäste-WC, Markise, 3-fach Verglasung mit Wärmeschutz, EBK, Einbauschränke, Speisekammer, HWR, überdachte Terrasse, PKW-Stellplatz, Barrierefrei, Vinylboden und Fliesen, 1 Abstellraum und Schuppen, Spotlights.

Lage

Munster bietet ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Fachgeschäfte, Ärzte und Kreditinstitute. Weiterhin sind Kindergärten, zwei Grundschulen, je eine Haupt-/ und Realschule, eine Förderschule sowie ein Gymnasium vorhanden.

Ferner führen das Gastronomieangebot und die Vielzahl der Sportmöglichkeiten in zwei Sportvereinen, einem Tennis- und Golfclub zur reichhaltigen Abwechslung.

Die wichtigste öffentliche Verkehrsanbindung ist der Bahnhof Munster. Von hier aus haben Sie direkte Verbindung nach Bremen, Soltau und Uelzen. Verkehrsmäßig günstig liegt Munster an der Bundesstraße 71 zwischen Soltau und Uelzen in der Nähe der BAB A 7 im Landkreis Heidekreis, inmitten der Lüneburger Heide.

Sonstige Angaben

Aufgrund der uns anvertrauten Vermögenswerte, bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihren Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nachkommen können. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs.  1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel  246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
VFI
Versicherungs-,Finanz- und Immobilienmakler GmbH
Heidenhof 2
29614 Soltau
Fax-Nr.: 05191-5906
[email protected]

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogenen Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.  Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Stichworte:
Wohnfläche: 167,00 m², Bundesland: Niedersachsen